Helles Schlafzimmer mit Holzboden und Fenster, das einen Blick auf die Umgebung bietet.

Geräumiger Raum im Dachgeschoss mit zwei Fenstern und dunklem Fliesenboden in Holzoptik.

Große Glasschiebetür führt zu einem gefliesten Balkon mit Blick auf die Nachbarschaft.

Heller Raum im Dachgeschoss mit schrägen Wänden, Fenster und dunklem Fliesenboden.

Modernes Badezimmer mit Holzwaschtisch, Spiegel und beheiztem Handtuchhalter.

Helles Badezimmer mit begehbarer Dusche, wandhängendem WC und dunklen Bodenfliesen.

Provisionsfrei
Terrasse
Dachgeschosswohnung

Neu Errichtete Dachgeschoßwohnung

1.050 €

92 m²1 ZimmerTerrasse

Etage3

Befristung-

Kaution-

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Wolfgang Hartl

3370 Ybbs an der Donau

im Zentrum von Ybbs

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.050,01 €

Preis pro m²11,37 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto954,55 €

USt. Gesamtbelastung95,46 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2026

unbefristet

Dachgeschosswohnung

Neubau, Erstbezug, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 92,31 m²

1 Terrasse

südostseitig, Terrasse

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Rolläden

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

30.6 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur vermietung gelangt 2026 neuerrichtet Dachbeschoßwohnung im Zentrum von Ybbs, sie gliedert sich in Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche, Abstellraum und WC.

In der monatlichen Miete von € 1.050,00 sind die Betriebskosten enthalten.

Der Strom und die Heizung wird mit den Anbietern direkt verrechnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichIMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Wolfgang Hartl

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24