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  • Parkplatz

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 78 m² im 1. Liftstock – Wiener Neustadt

216.000
 
78 m²2 Zimmer
Preis / m²2.774,92 €
Etage1
Baujahr-
AURA Immobilienverwertung GmbHHerr Florian Eitler
2700 Wiener Neustadt
Die Wohnung befindet sich in guter Lage in
Schützengasse 1, 2700 Wiener Neustadt
mit guter Infrastruktur und Anbindung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis216.000 €
Kaufpreis pro m²2.774,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten308,94 €
Betriebskosten225,51 €
USt. Betriebskosten22,55 €
Monatliche Kosten Netto286,39 €
Sonstige Kosten Netto60,88 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Saniert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 77,84 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungEtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
28.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.13
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige und vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, großzügigen Räume, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Ausstattung & Highlights
  • Moderne Einbauküche inklusive Geräte

  • Saniertes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Alibert

  • Große, helle Zimmer

  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

  • Gasetagenheizung mit Radiatoren

  • Moderne Fliesen und hochwertiger Laminatboden

  • Innenjalousien und Außenrollos

  • Vorraum mit abgehängter Decke und Spotbeleuchtung

  • Holzzargen und Designer-Innentüren

  • Fixe Einbauten im Kaufpreis inkludiert

Niedrige Betriebskosten
  • Heizkosten: € 42,10 / Monat

  • Warmwasser: € 25,36 / Monat

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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