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  • Balkon
  • Parkplatz

Seepark Vösendorf! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Abstellplatz

379.000
 
73 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²5.184,68 €
Etage1
Baujahr2014
AURA Immobilienverwertung GmbHHerr Florian Eitler
2331 Vösendorf
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Ruhelage im Seepark von Vösendorf, eingebettet in eine gepflegte Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe eines Badeteichs.
Die exklusive Seepark-Anlage bietet einen privaten Badesee mit rund 50.000 m² Wasserfläche inklusive entsprechender Infrastruktur sowie eigenen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Wien sowie die Shopping City Süd. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite.

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²5.184,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: KP WHG: € 370.000,00 KP PKW-Stellplatz: € 9.000,00 Gesamt: € 379.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten341,81 €
Betriebskosten317,85 €
Sonstige Kosten Netto23,96 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 73,1 m²
1 Balkon 6,94 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Seeblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und praktische Grundrissgestaltung:

  • Vorraum mit Zugang zu allen zentralen Bereichen
  • Wohnzimmer mit integrierter Küchennische
  • Balkonzugang direkt vom Wohnzimmer
  • Flur vom Wohnbereich aus erreichbar
  • Zwei Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Separates WC

Ausstattung
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über:

  • Eckbadewanne
  • Separate Dusche
  • Zwei Handwaschbecken

Die Bodenbeläge gestalten sich wie folgt:

  • Laminat in Wohnzimmer, beiden Schlafzimmern und Flur
  • Fliesen in Küche, Vorraum, Abstellraum, WC und Badezimmer

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Insektenschutzgitter an allen Fenstern und der Balkontüre, sowie Außenrollos und Innenplisses.
  • Eigenes Kellerabteil
  • PKW-Stellplatz im Freien in den Kaufpreis inkludiert (€ 9.000,00)

Sonstiges
Die Gebühren für die Nutzung des Badesees sind bei Bedarf gesondert zu entrichten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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