Heller Wohnraum mit Holzboden, Dachschräge und großem Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne.

Geräumige, geflieste Terrasse mit Blick auf umliegende Häuser und viel Grün unter blauem Himmel.

Lichtdurchfluteter Raum mit Holzboden, Dachschräge und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf einen grünen Hang.

Praktischer Abstellraum mit Schiebetür und Holzboden, ideal für zusätzlichen Stauraum im Wohnbereich.

Modernes Badezimmer mit Holzwaschtisch, Spiegelschrank, Fenster und beheiztem Handtuchhalter unter einer Dachschräge.

Geräumige begehbare Dusche mit Glasabtrennung, Regendusche und kleinem Fenster in einem modernen Badezimmer.

Detailansicht des Badezimmers mit elegantem Holzwaschtisch, großem Spiegelschrank und passendem Hochschrank.

Separates WC mit wandhängender Toilette und modernen Fliesen an Boden und Wand in neutralen Farben.

Kleiner Waschtisch mit Holzunterschrank und Einzelwaschbecken, passend für ein Gäste-WC oder eine kleine Nische.

Provisionsfrei
Terrasse
Dachgeschosswohnung

Neu Errichtete Dachgeschoßwohnung im Zentrum in Ybbs

800 €

66 m²Terrasse

Etage3

Befristung-

Kaution4.000 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Wolfgang Hartl

3370 Ybbs an der Donau

Zentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten800 €

Preis pro m²12,15 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto727,27 €

USt. Gesamtbelastung72,73 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2026

unbefristet

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, 3. Etage

Wohnfläche 65,82 m²

1 Terrasse

Terrasse

1 Badezimmer

1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

30.6 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 65,82 m² Dachgeschoßwohnung sie gliedert sich in Vorraum, Wohnesszimmer 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum, WC und 2 Terrassen.

In der Miete von € 800,00 sind die Betriebskosten enthalten.

Die Fernwärme und Strom wird direkt mit den Anbieter verrechnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichIMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Wolfgang Hartl

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