- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Objekt Nr.: J5001 - St. Johann i.T. - FREIZEITWOHNSITZ | Modernes Chalet in einzigartiger Süd-, Natur- und Panoramalage | Erstbezug 2026/2027
2.990.000 €
210 m²4 ZimmerBalkonTerrasse 100 m²
Preis / m²14.238,1 €
Grundstücksfläche700 m²
Baujahr-
Leitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
6380 Sankt Johann in Tirol
Die Villa befindet sich in einer einzigartigen Randlage auf einer sonnigen Anhöhe – absolut ruhig, vollkommen privat und doch gut erreichbar. Eingebettet in grüne Wiesen, sanfte Weiden und dichten Wald auf drei Seiten, erleben Sie hier pure Natur – mit maximaler Süd-Ausrichtung für Sonne von früh bis spät.
Sie genießen einen atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbühler Horn sowie auf die umliegende Berg- und Hügellandschaft. Die Stadt St. Johann i.T. liegt Ihnen zu Füßen.
Sie genießen einen atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbühler Horn sowie auf die umliegende Berg- und Hügellandschaft. Die Stadt St. Johann i.T. liegt Ihnen zu Füßen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.990.000 €
Kaufpreis pro m²14.238,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP + 20% Ust.
Merkmale
Neubau
Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 210 m²
Grundstücksfläche 700 m²
1 Terrasse 100 m²
1 Balkon 34 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Garten, Swimmingpool
Personenaufzug
Wohnkomfort auf drei Ebenen:
Untergeschoss 90m²: Hobbyraum 36 m², Keller mit 14 m² und 18 m², Lichthof 10 m², Stiegenhaus mit Personenlift und Abstellraum, 2–3 Tiefgaragenstellplätze, Technikräume, ausgestattet mit mit einer Erdwärme Fussbodenheizung
Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie direkter Zugang zur großzügigen Panoramaterrasse 97m² und dem südwestlich ausgerichteten Swimmingpool 8,5m x 2,5m, es gibt noch ein 37 m² Appartement für Freunde oder Gäste oder man macht sich einen wunderschönen Masterbereich
Obergeschoss: Garderobe- Gäste WC, Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 70 m² mit großen Panoramaverglasungen, Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit 34 m² mit traumhaftem Ausblick.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein ca. 650 m² großes Grundstück mit Außenstellplätzen und einer liebevoll angelegten Gartenanlage.
FREIZEITWOHNSITZ – Panorama – Natur – Ruhe: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen.
Untergeschoss 90m²: Hobbyraum 36 m², Keller mit 14 m² und 18 m², Lichthof 10 m², Stiegenhaus mit Personenlift und Abstellraum, 2–3 Tiefgaragenstellplätze, Technikräume, ausgestattet mit mit einer Erdwärme Fussbodenheizung
Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie direkter Zugang zur großzügigen Panoramaterrasse 97m² und dem südwestlich ausgerichteten Swimmingpool 8,5m x 2,5m, es gibt noch ein 37 m² Appartement für Freunde oder Gäste oder man macht sich einen wunderschönen Masterbereich
Obergeschoss: Garderobe- Gäste WC, Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 70 m² mit großen Panoramaverglasungen, Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit 34 m² mit traumhaftem Ausblick.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein ca. 650 m² großes Grundstück mit Außenstellplätzen und einer liebevoll angelegten Gartenanlage.
FREIZEITWOHNSITZ – Panorama – Natur – Ruhe: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne Neubau-Chalet in einer der schönsten Lagen von St. Johann in Tirol präsentieren zu dürfen. Die Fertigstellung ist für Ende 2026/2027 geplant. Das moderne Chalet wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und von renommierten regionalen Fachbetrieben in exklusiver Bauqualität schlüsselfertig errichtet.
Ihr besonderer Vorteil: Da sich das Projekt noch in der Bauphase befindet, können Sie die Auswahl der Materialien sowie die Innenraumgestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen mitgestalten.
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre traumhafte Lage, den genehmigten Freizeitwohnsitz und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ihr besonderer Vorteil: Da sich das Projekt noch in der Bauphase befindet, können Sie die Auswahl der Materialien sowie die Innenraumgestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen mitgestalten.
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre traumhafte Lage, den genehmigten Freizeitwohnsitz und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichLeitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
GewerblichLeitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichLeitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner