- Garten
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Hochwertige ETW mit Traumhafter Aussicht
430.000 €
71 m²3 ZimmerGartenTerrasse 37 m²
Preis / m²6.056,34 €
Etage-
Baujahr2025
Poetsch Immobilien GmbHHerr Alexander Ecker
5231 Schalchen
Einmalige Kosten
Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²6.056,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 71 m²
Gartenfläche 13 m²
1 Terrasse 37 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.750
A
Beschreibung
Wohnen mit Panorama: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Traumblick übers Mattigtal
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept und ein absolut einzigartiges Wohngefühl. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der fließend in den traumhaften Außenbereich übergeht.
Draußen erwartet Sie Ihre persönliche Wohlfühloase: Eine sonnige Terrasse und ein kleiner, feiner Eigengarten laden zum Entspannen ein. Das absolute Highlight ist der unverbaubare, traumhafte Ausblick, der weit über das idyllische Mattigtal bis hin zu den Salzkammergut - Bergen, Berchtesgadener Alpen..... reicht. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine eigene Garage, die für maximalen Stauraum sorgt.
Die Highlights auf einen Blick:
Raumaufteilung: 2 Zimmer mit modernem, offenem Wohn-/Ess- und Kochbereich
Außenbereich: Schöne Terrasse & kleiner Garten für private Sonnenstunden
Highlight: Unvergleichlicher Panorama-Weitblick übers Mattigtal bis ins Gebirge
Parksituation: Eigene Garage inklusive
Zielgruppe: Ideal für Singles, Paare klein Familie oder als hochwertiges Anlageobjekt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept und ein absolut einzigartiges Wohngefühl. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der fließend in den traumhaften Außenbereich übergeht.
Draußen erwartet Sie Ihre persönliche Wohlfühloase: Eine sonnige Terrasse und ein kleiner, feiner Eigengarten laden zum Entspannen ein. Das absolute Highlight ist der unverbaubare, traumhafte Ausblick, der weit über das idyllische Mattigtal bis hin zu den Salzkammergut - Bergen, Berchtesgadener Alpen..... reicht. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine eigene Garage, die für maximalen Stauraum sorgt.
Die Highlights auf einen Blick:
Raumaufteilung: 2 Zimmer mit modernem, offenem Wohn-/Ess- und Kochbereich
Außenbereich: Schöne Terrasse & kleiner Garten für private Sonnenstunden
Highlight: Unvergleichlicher Panorama-Weitblick übers Mattigtal bis ins Gebirge
Parksituation: Eigene Garage inklusive
Zielgruppe: Ideal für Singles, Paare klein Familie oder als hochwertiges Anlageobjekt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Alexander Ecker
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