GUMPENDORFER STRASSE /// KEINE GASTRONOMIE /// GUTE SICHTBARKEIT, TOLLE LAGE

Dieses sehr gut gelegene und gut sichtbare Geschäftslokal befindet sich in einem schönen Biedermeierhaus mitten im 6. Bezirk. Der Loquaiplatz, die Wienzeile und die U4 Pilgramgasse befinden sich in der näheren Umgebung.

Das Geschäftslokal hat 3 straßenseitige Fenster und einen Zugang direkt von der Gumpendorfer Straße. Das hintere Zimmer hat einen Ausgang/Zugang zu einem hübschen grünen Innenhof.

Aufteilung:

• großer straßenseitiger Raum mit zwei räumlich abgeteilten Nischen
• hübsche rückwärtiger Raum mit Zugang zum Innenhof
• Toilettenanlage mit getrennten Toiletten
• Abstellraum

Die Umgebung ist angenehm belebt mit einer Vielzahl von kleineren Geschäften, Wirtshäusern und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien U4 (Pilgramgasse), 57A sowie 13A, 14A und U3 (Zieglergasse) optimal gegeben.

Das Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap