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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Maisonette

Sonnige Maisonettewohnung in ruhiger Lage von St. Johann (05847)

690.000
 
120 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²5.750 €
Etage-
Baujahr1994
TEAM Höfinger GmbHFirma
6380 Sankt Johann in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²5.750 €
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Merkmale

Maisonette
Baujahr 1994, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
2 Balkone
südostseitig
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

ZentralheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
80.69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.33
C

Beschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Lage. Das Ortszentrum von St. Johann erreichen Sie bequem zu Fuß. Gleichzeitig genießen Sie einen schönen Ausblick auf das Kaisergebirge.

Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die untere Ebene umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, ostseitig ausgerichteten Balkon.

Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort stehen zwei weitere vollwertige Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie praktische Abstellflächen zur Verfügung. Der zweite, ebenfalls ostseitig ausgerichtete Balkon eröffnet einen herrlichen Blick über die Barockkirche bis hin zum markanten Jakobskreuz.

Der untere Wohnbereich wurde erst kürzlich hochwertig renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert.

Ein Tiefgaragenstellplatz, zahlreiche Besucherstellplätze direkt vor der Wohnanlage sowie ein separates Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Short Cuts: St. Johann in Tirol, Wohnfläche 120 m², 2 Balkone, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Kaiser-/Hornblick, zentrumsnah, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 690.000,-, HWB 80,69 fGEE 1,33

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