- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
- Einfamilienhaus
Edelschrott! Bieterverfahren! Nicht jedes Zuhause beginnt mit Perfektion.
Eingebettet in die beeindruckende Landschaft der Weststeiermark liegt Edelschrott – ein Ort, der durch seine besondere Verbindung aus Naturverbundenheit, Erholung und gelebter Regionalität begeistert.
Die Höhenlage verleiht der Region ihren besonderen Reiz: klare Bergluft, weite Ausblicke und eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Zauber entfaltet. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Berghängen bietet Edelschrott einen Rückzugsort für all jene, die Ruhe suchen und die Natur wieder bewusster erleben möchten.
Die Umgebung lädt dazu ein, aktiv zu sein und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre zu genießen. Zahlreiche Wanderwege, Spaziermöglichkeiten und Ausflugsziele führen durch die abwechslungsreiche Landschaft der Weststeiermark und machen die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde.
Besonders reizvoll sind die nahegelegenen Stauseen der Region, wie der Packer Stausee oder der Hirzmann-Stausee. Sie bieten wunderschöne Plätze zum Entspannen, Baden, Fischen oder einfach, um die Ruhe am Wasser zu genießen.
Auch für Motorradliebhaber ist die Weststeiermark ein wahres Paradies. Kurvenreiche Straßen, beeindruckende Panoramablicke und zahlreiche Ausflugsziele machen die Region zu einem beliebten Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Touren durch die Berglandschaft.
In der kalten Jahreszeit bieten die nahegelegenen Schigebiete wie die Hebalm und die Stubalpe Möglichkeiten für Wintersport und gemütliche Tage im Schnee.
Trotz der naturnahen Lage sind die Städte Köflach und Voitsberg mit ihren zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar. Auch die Landeshauptstadt Graz ist durch die gute Verkehrsanbindung erreichbar und verbindet somit die Vorzüge des ruhigen Lebens im Grünen mit den Möglichkeiten einer Stadt.
Edelschrott ist ein Ort für Menschen, die nicht nur einen Wohnort suchen, sondern ein Lebensgefühl. Einen Platz mit Natur vor der Haustüre, mit Raum zum Durchatmen und mit der Möglichkeit, die schönen Seiten des Lebens wieder bewusster zu genießen.
Ein Standort mit Charakter – mitten in der Natur und dennoch gut verbunden.
Hinweis zum Verkaufsverfahren
Aufgrund der außergewöhnlichen Einzigartigkeit dieser Liegenschaft und der aktuell sehr hohen Nachfrage erfolgt der Verkauf im Rahmen eines transparenten Bieterverfahrens.
Sollten mehrere Kaufinteressenten vorliegen, erhalten alle Interessenten die Möglichkeit, innerhalb einer festgelegten Frist ihr persönliches Kaufangebot abzugeben. Dieses Verfahren gewährleistet einen fairen und nachvollziehbaren Ablauf für alle Beteiligten.
Der Verkäufer behält sich ausdrücklich vor, frei über die Annahme eines Angebots zu entscheiden und ist weder verpflichtet, das höchste noch ein bestimmtes Kaufangebot anzunehmen.
Gerne stehe ich Ihnen während des gesamten Verkaufsverfahrens für Fragen oder weitere Informationen jederzeit persönlich zur Verfügung.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Nicht jedes Zuhause beginnt mit Perfektion. Manche beginnen mit einer Idee, mit Leidenschaft – und werden zu etwas ganz Besonderem.
Manche Häuser beeindrucken durch ihre Größe, ihre moderne Ausstattung oder ihren makellosen Zustand. Und dann gibt es Häuser, die etwas ganz anderes besitzen: Charakter.
Häuser, die Geschichten erzählen. Orte, die nicht einfach nur aus Wänden bestehen, sondern Erinnerungen in sich tragen – und darauf warten, dass jemand Neues ihre Geschichte weiterschreibt.
Dieses Haus in Edelschrott ist genau so ein Ort. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur nach dem Fertigen suchen, sondern die Freude daran haben, etwas Eigenes entstehen zu lassen. Einen Platz, der mit den eigenen Ideen wächst und mit der Zeit immer mehr zur persönlichen Heimat wird.
Eingebettet in die Weststeiermark bietet dieses Haus einen wunderbaren Ausgangspunkt für alle, die gerne draußen unterwegs sind. Ob eine Wanderung durch die umliegende Bergwelt, ein Ausflug zu den zahlreichen Stauseen der Region oder eine Motorradtour über die kurvenreichen Straßen – hier beginnt die Freizeit direkt vor der Haustüre.
Im Inneren erwartet Sie eine Wohnwelt mit viel Gemütlichkeit und besonderen Details aus vergangenen Zeiten. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit dem Schwedenofen, der an kalten Tagen nicht nur Wärme spendet, sondern eine Atmosphäre schafft, die man heute nur noch selten findet.
Die angrenzende Wohnküche mit Essbereich erzählt von gemeinsamen Stunden, langen Gesprächen und dem Duft selbst zubereiteter Speisen. Der traditionelle Tischherd erinnert an eine Zeit, in der Kochen noch ein Erlebnis war und das Zuhause der Mittelpunkt des Lebens bildete.
Mit rund 128 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für Familie, Gäste und persönliche Rückzugsorte. Drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer mit eigener Dusche sowie mehrere Wohnbereiche schaffen eine angenehme Aufteilung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und zwei separate WCs.
Ein besonderes Highlight ist der obere Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, von dem aus sich der Blick über den Ortskern und die Umgebung eröffnet. Ein Platz, um den Alltag zu beobachten, den Tag gemütlich ausklingen zu lassen oder einfach ein paar ruhige Momente zu genießen.
Das angrenzende Schlafzimmer bietet hingegen einen besonderen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Berglandschaft – ein schöner Ausblick, der jeden Morgen ein Stück Natur ins Haus holt.
Auch der Außenbereich besitzt seinen eigenen Charme. Der Garten mit Obstbäumen und kleinem Gemüsebereich bietet die Möglichkeit, wieder mehr mit der Natur zu leben. Der eigene Brunnen unterstützt bei der Gartenbewässerung und schafft zusätzliche Unabhängigkeit.
Der Keller bietet praktische Nebenflächen mit Werkstatt, Heizraum und traditionellem Erdkeller – ideal zur Lagerung von Obst, Gemüse oder Getränken. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, eine zusätzliche Motorradgarage sowie weitere Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus wurde über viele Jahre gepflegt und bietet heute die Möglichkeit, mit modernen Ideen und persönlicher Handschrift weiterentwickelt zu werden. Die bestehende Öl-Zentralheizung sowie die zusätzlich vorhandene Holzheizung bieten verschiedene Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung.
Highlights auf einen Blick:
- Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial
- Ca. 128 m² Wohnfläche auf 584 m² Grundstück
- Zwei Schlafzimmer sowie zusätzliches Gästezimmer
- Gemütlicher Wohnbereich mit Schwedenofen
- Traditioneller Tischherd in der Wohnküche
- Balkon mit Blick über den Ortskern und die Umgebung
- Schlafzimmer mit Blick auf die umliegende Berglandschaft
- Werkstatt und Erdkeller
- Eigener Brunnen für die Gartenbewässerung
- Obstbäume und kleiner Gemüsegarten
- Garage, Motorradgarage und zusätzliche Stellplätze
- Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Stauseen und Motorradtouren
Manchmal sind es nicht die perfekten Häuser, die zu einem Zuhause werden. Manchmal sind es jene Orte, denen man selbst seine Handschrift verleiht.
Dieses Haus wartet nicht auf Perfektion. Es wartet auf Menschen, die seinen Charakter erkennen, seine Möglichkeiten sehen und mit ihrer eigenen Geschichte daraus ein Zuhause machen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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