##TOPHIT. nähe MED-UNI und LKH......2 getrennte Zimmer mit extra Küche..Loggia und Parkplatz !!##

Perfekte Einsteigerwohnung !

Happy Home Immobilien freut sich Ihnen wieder eine äußerst interessante Immobilie anbieten zu können.
Diese gepflegte Etagenwohnung in Graz überzeugt durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz und zur Medizinischen Universität. Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Maßmöbel vom Tischler sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die beiden getrennt begehbaren Zimmer mit ca. 19 m² und ca. 14 m² eignen sich ideal für Paare, Einzelpersonen mit Platzbedarf, eine Wohngemeinschaft oder auch als attraktive Anlageimmobilie. Der Parkettboden sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die voll möblierte Einbauküche bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch und verfügt – ebenso wie eines der Zimmer – über einen direkten Zugang zur nordwestlich ausgerichteten Loggia.

Ein weiterer Vorteil ist die praktische Trennung von Bad und WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1988 mit insgesamt fünf Etagen und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand.

Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu Universität, Krankenhaus, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders interessant für Eigennutzer und Anleger. Ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz ist vorhanden; hierfür werden zusätzlich zum Kaufpreis € 10.000,– fällig.