{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon in Liefering","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qlE-1783896077-919cf2081adb49719bc15a5d2f716979","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":430000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Parkplatz

Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon in Liefering

430.000
 
56 m²3 ZimmerBalkon 20 m²
Preis / m²7.740,77 €
Etage1
Projektstatus-
KAINZ Immobilien GmbHKainz Gruppe Office
5020 Salzburg
Kurze Wege. Hohe Lebensqualität.
Liefering vereint die Dynamik der Stadt mit den Freiräumen, die das Leben angenehm machen. Kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Salzburger Innenstadt schaffen ideale Voraussetzungen für einen Alltag, der unkompliziert funktioniert und dennoch Raum für individuelle Bedürfnisse lässt. Zwischen plätschernder Salzach, weiten Naherholungsflächen und bunten Angeboten an Einkaufs-, Genuss- und Freizeitmöglichkeiten entsteht ein Wohnumfeld mit purer Lebensqualität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²7.740,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. 1 Carport Stpl.: € 20.000,- Gesamt KP: € 450.000,-

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2028
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Unterkellert, Satteldach, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 55,55 m²
Nutzfläche 62,65 m²
1 Balkon 19,63 m² südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 7,1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Dusche

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+

Beschreibung

ZUHAUSE IN LIEFERING.
Zuhause bedeutet mehr als vier Wände – es ist ein Platz, an dem Lebensqualität und Alltag zusammenfließen. An der Lieferinger Hauptstraße in Salzburg entsteht ein Wohnhaus, das Raum für beides schafft. Von der Gartenwohnung mit großzügiger Freifläche über Einheiten mit weitläufigen Balkonen bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Galerie entstehen durchdachte Räume für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, nachhaltige Haustechnik und hervorragende Infrastruktur machen das LIVA zu einem Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen ganz natürlich verbinden.

IHRE EIGENEN VIER WÄNDE
Ein Haus, sechs individuelle Wohnungen und die perfekte Balance zwischen Stadt und Rückzug: Das LIVA eröffnet Lebensräume für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl legen.

Top 03: DURCHDACHTER WOHNTRAUM! Moderne 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon!

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese exklusive und perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung verbindet modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort. Dank der intelligenten Raumaufteilung ist diese Immobilie die ideale Wahl für kleine Familien, Paare mit Platzbedarf oder Singles, die ein separates Home-Office suchen.

Das absolute Highlight ist die durchgehende, fast 20 m² große Balkonfläche. Da alle Wohn- und Schlafräume direkt nach Süden ausgerichtet sind, genießen Sie hier den ganzen Tag über maximale Sonnenstunden. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen, bodentiefen Zugang nach draußen, was der gesamten Wohnung ein besonders luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente verleiht.

Dieser Wohnung ist 1 Carport-Stellplatz zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 1 Carport-Stellplatz für € 20.000,- beträgt € 450.000,-

Sie wollen in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs leben? Unser Verkaufsteam berät Sie gerne!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichKAINZ Immobilien GmbHKainz Gruppe Office
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichKAINZ Immobilien GmbHKainz Gruppe Office
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner