Geräumiges Wohnzimmer mit bequemer Couch, Holzboden und einer Akzentwand in Mauve.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Ecksofa, Holzboden und Blick auf die Berge.

Heller Essbereich mit Holztisch, modernen Stühlen und einer grünen Akzentwand.

Esszimmer mit Holztisch und bequemen Stühlen, offen zu einem weiteren Raum.

Funktionale Küche mit hellen Holzschränken, Fliesenboden und modernen Geräten.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Spiegelschränken und einer auffälligen Tapete mit Blattmuster.

Schlafzimmer mit Bett, Schreibtisch und Blick auf die umliegende Landschaft.

Gemütliches Zimmer mit Sofa, Teppich und einer Akzentwand in Mauve.

Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung und modernem Waschtisch mit Spiegelschrank.

Separate Toilette mit Wand-WC und dekorativen Fliesen an der Wand.

Geräumiger Balkon mit Sitzgelegenheiten, Fliesenboden und weitem Blick ins Grüne.

Luftaufnahme der Wohnsiedlung mit Blick auf den See und die umliegende Landschaft.

Weitläufige Luftaufnahme einer Wohngegend mit See und Bergen im Hintergrund.

Panoramablick aus der Luft auf die Stadt, den See und die bewaldeten Uferbereiche.

Grundriss der Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer und Balkon.

Balkon
Etagenwohnung

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage

310.000 €

109 m²5 ZimmerBalkon

Preis / m²2.833,9 €

Etage-

Baujahr1966

Herr Luca Thaler

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Hörbranzer Straße 8, 6911 Lochau

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Einmalige Kosten

Kaufpreis310.000 €

Kaufpreis pro m²2.833,9 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten470,64 €

Betriebskosten359,61 €

Sonstige Kosten Netto111,03 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Etagenwohnung

Baujahr 1966, Unterkellert

Wohnfläche 109,39 m²

1 Balkon

5 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

88.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage

• ca. 109 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumangebot
• familienfreundliche 5-Zimmerwohnung
• lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
• überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien
• durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
• Bad und separates WC
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Personenaufzug vorhanden
• ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Lochau
• nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt
• nach Absprache verfügbar

Betriebskosten: € 359,61 (zzgl. € 111,03 Rep. Fond)
Kaufpreis: € 310.000,-

Nebenkostenübersicht

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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