- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
Villa Vito Top 5
789.000 €
85 m²3 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²9.316,33 €
Etage1
Baujahr-
Moser Immobilien Holding GmbHHerr Wolfgang Ullmann
Schusterbergweg 34f, 6020 Innsbruck
Arzl – Naturnah wohnen, urban verbunden
Arzl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks und vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Stadt. Der charmante Stadtteil besticht durch seine besondere Atmosphäre – geprägt von Ruhe, Lebensqualität und einer angenehmen, unaufdringlichen Urbanität.
Hier treffen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten auf erholsame Rückzugsorte inmitten der Natur. Ob Wandern, Radfahren, Laufen oder entspannte Spaziergänge – die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien und zu bewusster Entschleunigung ein.
Gleichzeitig überzeugt Arzl durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Kinderkrippe, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten höchsten Wohnkomfort.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Die Innsbrucker Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und urbanem Leben ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Arzl verbindet auf ideale Weise Ruhe und Natur mit den Vorzügen urbanen Lebens – ein Wohnort für alle, die höchste Lebensqualität in einer der schönsten Lagen Innsbrucks suchen.
Arzl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks und vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Stadt. Der charmante Stadtteil besticht durch seine besondere Atmosphäre – geprägt von Ruhe, Lebensqualität und einer angenehmen, unaufdringlichen Urbanität.
Hier treffen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten auf erholsame Rückzugsorte inmitten der Natur. Ob Wandern, Radfahren, Laufen oder entspannte Spaziergänge – die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien und zu bewusster Entschleunigung ein.
Gleichzeitig überzeugt Arzl durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Kinderkrippe, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten höchsten Wohnkomfort.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Die Innsbrucker Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und urbanem Leben ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Arzl verbindet auf ideale Weise Ruhe und Natur mit den Vorzügen urbanen Lebens – ein Wohnort für alle, die höchste Lebensqualität in einer der schönsten Lagen Innsbrucks suchen.
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502
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504
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501, 502, 503, A
Innsbruck Zimmeterweg492 m
D
Innsbruck Station Alpenzoo2,4 km
HBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis789.000 €
Kaufpreis pro m²9.316,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 2026
Wohnung
Neubau, Holzbauweise, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 84,69 m²
Nutzfläche 84,69 m², Gartenfläche 90,24 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
Ausstattung
Bergpanorama, Garten
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.5
A++
Beschreibung
VILLA VITO – Exklusives Wohnen in sonniger Hanglage von Arzl
Eingebettet in eine sanfte Hanglage entsteht in Arzl die exklusive Kleinwohnanlage „Villa Vito“ mit nur 11 hochwertigen Eigentumswohnungen für Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit.
Das vielseitige Wohnungsangebot reicht von stilvollen 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen. Die durchdacht geplanten Grundrisse verbinden moderne Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und schaffen ein Zuhause, das unterschiedlichsten Lebenskonzepten gerecht wird.
Die Architektur der Villa Vito vereint zeitgemäßes Design mit traditionellen, wohnlichen Elementen. Besonders die hochwertige Holzfassade verleiht dem Gebäude einen natürlichen Charakter und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. So entsteht ein einzigartiges Wohnambiente, das Moderne und Behaglichkeit auf elegante Weise miteinander verbindet.
Großzügig gestaltete Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die offenen Grundrisse vermitteln ein Gefühl von Weite und laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Die modernen Küchen sind harmonisch in den Wohnbereich integriert und bieten ausreichend Platz für kulinarische Kreativität sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Besonderes Augenmerk wurde auf die privaten Freiflächen gelegt: Großzügige Terrassen und private Gärten schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien und bieten ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung – ob als Single, Paar oder Familie. Hier lassen sich warme Sommerabende bei einem Glas Wein genießen, während die Abendsonne die Umgebung in ein stimmungsvolles, goldenes Licht taucht.
Neben höchstem Wohnkomfort überzeugt die Villa Vito auch durch ihre nachhaltige Bauweise. Die ökologische Holzfassade, ressourcenschonende Baustoffe sowie ein modernes und energieeffizientes Heizsystem stehen für zukunftsorientiertes Wohnen und einen verantwortungsvollen Umgang mit natürlichen Ressourcen.
Villa Vito vereint exklusive Architektur, hochwertige Ausstattung, naturnahes Wohnen und nachhaltige Bauqualität zu einem Wohnprojekt, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
Eingebettet in eine sanfte Hanglage entsteht in Arzl die exklusive Kleinwohnanlage „Villa Vito“ mit nur 11 hochwertigen Eigentumswohnungen für Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit.
Das vielseitige Wohnungsangebot reicht von stilvollen 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen. Die durchdacht geplanten Grundrisse verbinden moderne Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und schaffen ein Zuhause, das unterschiedlichsten Lebenskonzepten gerecht wird.
Die Architektur der Villa Vito vereint zeitgemäßes Design mit traditionellen, wohnlichen Elementen. Besonders die hochwertige Holzfassade verleiht dem Gebäude einen natürlichen Charakter und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. So entsteht ein einzigartiges Wohnambiente, das Moderne und Behaglichkeit auf elegante Weise miteinander verbindet.
Großzügig gestaltete Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die offenen Grundrisse vermitteln ein Gefühl von Weite und laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Die modernen Küchen sind harmonisch in den Wohnbereich integriert und bieten ausreichend Platz für kulinarische Kreativität sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Besonderes Augenmerk wurde auf die privaten Freiflächen gelegt: Großzügige Terrassen und private Gärten schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien und bieten ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung – ob als Single, Paar oder Familie. Hier lassen sich warme Sommerabende bei einem Glas Wein genießen, während die Abendsonne die Umgebung in ein stimmungsvolles, goldenes Licht taucht.
Neben höchstem Wohnkomfort überzeugt die Villa Vito auch durch ihre nachhaltige Bauweise. Die ökologische Holzfassade, ressourcenschonende Baustoffe sowie ein modernes und energieeffizientes Heizsystem stehen für zukunftsorientiertes Wohnen und einen verantwortungsvollen Umgang mit natürlichen Ressourcen.
Villa Vito vereint exklusive Architektur, hochwertige Ausstattung, naturnahes Wohnen und nachhaltige Bauqualität zu einem Wohnprojekt, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
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