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  • Provisionsfrei
  • Genossenschaft
  • Balkon
  • Parkplatz

Heizkosten inkludiert! Gemütliche 2-Zimmer Genossenschaftswohnung Junges Wohnen in Seefeld-Kadolz mit Balkon und Stellplatz!

739
 
60 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Finanzierungsbeitrag3.631,9 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Silvia Oroszova
Oberfeld 33, 2062 Seefeld-Kadolz
Die Genossenschaftswohnung in Oberfeld 2062 Seefeld-Kadolz besticht durch ihre ruhige Lage in Niederösterreich. Nur wenige Minuten von Laa an der Thaya und Hollabrunn entfernt, genießen Sie hier ländliche Idylle mit guter Anbindung. Ideal für Naturliebhaber und Pendler, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten738,67 €
Preis pro m²12,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto668 €
USt. Gesamtbelastung70,67 €
Gesamtmiete692,23 €
Gesamtmiete Netto629,3 €
USt. Gesamtmiete62,93 €
Miete403,77 €
USt. Miete40,38 €
Betriebskosten225,53 €
USt. Betriebskosten22,55 €
Heizkosten Netto38,7 €
USt. Heizkosten7,74 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.631,9 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2017, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 59,54 m²
Gesamtfläche 71,86 m²
1 Balkon 8,72 m² westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3,6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.49
A++

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Marktgemeinde Seefeld-Kadolz in Niederösterreich! Diese attraktive Genossenschaftswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 59,54 m² ein behagliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – ideal für einen gemütlichen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht sind. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit der effizienten Zentralheizung, sodass Sie sich in der kalten Jahreszeit rundum wohlfühlen können. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zu entspannenden Momenten einlädt.

Für Ihre Unterhaltung steht Ihnen Kabel- und Satelliten-TV zur Verfügung, sodass Sie jederzeit Zugang zu einer Vielzahl von Programmen haben. Ein eigener Stellplatz vor dem Haus garantiert Ihnen jederzeit bequeme Parkmöglichkeiten, zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, der besonders für aktive Bewohner ein großer Vorteil ist.

Seefeld-Kadolz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur.

Zögern Sie nicht, sich diese wunderbare Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau in dieser gepflegten Genossenschaftswohnung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause in Seefeld-Kadolz!

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <8.150m

Kinder & Schulen
Schule <4.350m

Nahversorgung
Supermarkt <4.425m
Einkaufszentrum <9.375m

Sonstige
Geldautomat <5.125m
Bank <2.025m
Polizei <5.875m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Flughafen <9.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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