Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Parkettboden und integrierter Küchenzeile, bereit zur Einrichtung.

Offener Wohnbereich mit Küchenzeile und Zugang zu weiteren Räumen, ausgestattet mit Parkettboden.

Kompakte Küchenzeile mit weißen Schränken, Spüle, Herd und Backofen in hellem Design.

Küchenzeile mit weißen Fronten und integrierten Geräten, angrenzend an einen leeren Raum.

Kleiner, leerer Abstellraum mit hellem Boden und weißen Wänden.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und einem großen Fenster, unmöbliert und bezugsfertig.

Unmöbliertes Zimmer mit Parkettboden und einem großen Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Leeres Zimmer mit Parkettboden und einem Fenster, das einen Blick auf die Umgebung bietet.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und hellen Fliesen an Wänden und Boden.

Separates WC mit Toilette, kleinem Waschbecken und hellen Fliesen.

Grundriss der Wohnung mit Aufteilung in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnküche.

Provisionsfrei
Teilmöbliert

Ideale 3-Zimmer-Wohnung in der Pfarrgasse 19

749 €

57 m²3 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution2.4370,00

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Anna Valentina Blecha

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

4600 Wels

Pfarrgasse 19, Wels
Zentrumsnahe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten749 €

Preis pro m²13,09 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto680,9 €

USt. Gesamtbelastung68,1 €

Miete480,05 €

USt. Miete48,01 €

Betriebskosten200,85 €

USt. Betriebskosten20,09 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.4370,00

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Massivbauweise, letzte Modernisierung 1999, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 57,21 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

100.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.83

Beschreibung

Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Pfarrgasse 19, Wels.

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und ist mit hellen Parkettböden ausgestattet

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer samt Badewanne, separates WC, 2 Schlafzimmer

Die Einbauküche ist Teil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtbelastung berücksichtigt!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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