- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Dachgeschosswohnung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Alpenpanorama
835.000 €
120 m²3 Zimmer
Preis / m²6.958,33 €
Etage-
Baujahr1993
PMI REAL ESTATE GMBHFirma
6380 St. Johann in Tirol
St. Johann in Tirol ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kitzbühel im Bundesland Tirol und liegt auf etwa 660 m Seehöhe im Zentrum des Leukentals.
Die Gemeinde liegt in einem weiten Talkessel, der von markanten Gebirgszügen umgeben ist. Im Nordwesten erhebt sich das Kaisergebirge mit dem Wilden Kaiser, im Süden das Kitzbüheler Horn und im Osten die Loferer und Leoganger Steinberge. Durch diese geschützte Beckenlage ist St. Johann in Tirol weitgehend vor starken Föhnwinden geschützt und weist im Winter oftmals schneesichere Bedingungen auf.
St. Johann in Tirol verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B161 und B178 sowie die Bahnstrecke ist die Gemeinde gut mit den Städten Kitzbühel, Kufstein, Wörgl, Salzburg und Innsbruck verbunden. Die Nähe zu Deutschland und die zentrale Lage innerhalb der Kitzbüheler Alpen verleihen dem Ort sowohl wirtschaftlich als auch touristisch eine hohe Bedeutung.
Die Gemeinde liegt in einem weiten Talkessel, der von markanten Gebirgszügen umgeben ist. Im Nordwesten erhebt sich das Kaisergebirge mit dem Wilden Kaiser, im Süden das Kitzbüheler Horn und im Osten die Loferer und Leoganger Steinberge. Durch diese geschützte Beckenlage ist St. Johann in Tirol weitgehend vor starken Föhnwinden geschützt und weist im Winter oftmals schneesichere Bedingungen auf.
St. Johann in Tirol verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B161 und B178 sowie die Bahnstrecke ist die Gemeinde gut mit den Städten Kitzbühel, Kufstein, Wörgl, Salzburg und Innsbruck verbunden. Die Nähe zu Deutschland und die zentrale Lage innerhalb der Kitzbüheler Alpen verleihen dem Ort sowohl wirtschaftlich als auch touristisch eine hohe Bedeutung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis835.000 €
Kaufpreis pro m²6.958,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zuzügl. MwSt.
Provision: 3 % zuzügl. MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1993, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Wintergarten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Wäschetrockenraum
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46.00 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage in St. Johann in Tirol sowie durch eine hochwertige Ausstattung mit alpinem Flair.
In einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit nur zehn Wohneinheiten gelegen, bietet sie auf ca. 120 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente mit traumhaftem Bergblick.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und gemütlichem Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen eindrucksvollen Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser.
Zwei Schlafzimmer – eines davon auch ideal als Büro nutzbar – eine separate Küche mit Panoramablick, ein funktionales Badezimmer, ein separates WC sowie eine Diele mit Einbaugarderobe sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
In einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit nur zehn Wohneinheiten gelegen, bietet sie auf ca. 120 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente mit traumhaftem Bergblick.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und gemütlichem Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen eindrucksvollen Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser.
Zwei Schlafzimmer – eines davon auch ideal als Büro nutzbar – eine separate Küche mit Panoramablick, ein funktionales Badezimmer, ein separates WC sowie eine Diele mit Einbaugarderobe sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichPMI REAL ESTATE GMBHFirma
GewerblichPMI REAL ESTATE GMBHFirma
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichPMI REAL ESTATE GMBHFirma