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  • Altbau

Elegantes Geschäftslokal in der Pfarrgasse 19

1.868
 
87 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger
4600 Wels
Pfarrgasse 19, Wels / Zentrum

Laufende Kosten

Miete1.868 €
Gesamtbelastung inkl. Steuern2.545,7 €
Gesamtbelastung Netto2.121,42 €
USt. Gesamtbelastung424,28 €
USt. Miete373,6 €
Betriebskosten253,42 €
USt. Betriebskosten50,68 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Massivbauweise, letzte Modernisierung 1999, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 86,68 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Fahrradabstellraum

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
100.8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.83
D

Beschreibung

Dieses 2-geschossige Geschäftslokal befindet sich in einer Top-Lage in Wels mit guter Besucherfrequenz.

Das Objekt besteht aus einem Verkaufsraum im Erdgeschoss und einem weiteren Raum für Büro/Werkstatt/Atelier etc. im 1. Obergeschoss, sowie einem WC mit Vorraum.

Die großzügige Glasfront und die Auslagen ermöglichen eine ideale Produktpräsentation oder sonstige Werbung.

=> INTERESSIERT? - DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE PER E-MAIL UNTER "ANBIETER KONTKATIEREN" DIREKT VON DER JEWEILIGEN WEBSITE/PLATTFORM.

Etwaige weitere Details zur Vermietung besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin vor Ort bei der Besichtigung.

** Gastronomielokale sind nicht möglich, ausschließlich Verkauf / Büro / Agentur etc. 

Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtbelastung berücksichtigt!

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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