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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Villa

Architektenvilla mit Traumaussicht!

855.000
 
155 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.343,75 €
Grundstücksfläche993 m²
Baujahr2007
IGEL Immobilien GmbHHerr Bernhard Gelbmann, MSc
9061 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis855.000 €
Kaufpreis pro m²5.343,75 €

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Merkmale

Villa
Baujahr 2007, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026
Wohnfläche 155 m²
Nutzfläche 160 m², Grundstücksfläche 993 m²
3 Terrassen
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 27 m²
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Bidet, Swimmingpool

Beschreibung

Diese Architektenvilla im beliebten Norden von Klagenfurt liegt am Sonnenhügel Emmersdorf und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die Karawankenkette. Der Norden von Klagenfurt besticht durch Ruhe und grüne Umgebung sowie einen direkten Autobahnanschluss vor der Türe. Der Wörthersee und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar, auch dadurch gewinnt die Lage ständig an Beliebtheit.

Im Haus angekommen merkt man in vielen Details die überlegte Planung, die eine vielseitige Nutzung für Familien in unterschiedlichen Größen ermöglicht. Die zeitgenössisch moderne Architektur mit der perfekt in das Grundstück integrierten Planung des Gesamtgebäudes überzeugt.

Besonders hervorzuheben sind die drei großzügigen Terrassen, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnen, die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Ob Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage mit Freunden oder laue Sommerabende – hier wird jeder Moment zum besonderen Erlebnis.

Gönnen Sie sich einen zweiten oder dritten Blick auf diese Liegenschaft und lassen Sie sie auf sich wirken, die Lage und die Details werden Sie überzeugen!

Informieren Sie sich gerne bei mir! Bernhard Gelbmann, MSc, Anbieter kontaktieren

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