- Altbau
Großzügige 4-Zimmer Altbauwohnung Nähe Naschmarkt
999.000 €
135 m²4 Zimmer
Preis / m²7.417,03 €
Etage-
Baujahr1860
Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
1050 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis999.000 €
Kaufpreis pro m²7.417,03 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten629,87 €
Betriebskosten341,59 €
USt. Betriebskosten34,16 €
Monatliche Kosten Netto586,58 €
USt. Monatliche Kosten43,29 €
Sonstige Kosten Netto244,99 €
USt. Sonstige Kosten9,13 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1860, Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 134,69 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
104.50 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.55
E
Beschreibung
Objektnummer: 4641
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bieten zu können - eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem historischen Biedermeierhaus. Mit einer Wohnfläche von 135 m², welche sich auf das Vorzimmer, die großzügige Küche, Bad, WC sowie 3 Zimmern aufteilt.
Das Gebäude strahlt noch immer den Charme des Biedermeierstils aus, jedoch mit modernen Akzenten für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet alles, was man für ein gemütliches Zuhause braucht.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für entspannte Abende mit Freunden und Familie.
Die Küche ist modern und funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist neu und stilvoll ausgestattet und bietet eine geräumige Dusche sowie Badewanne.
Die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort macht diese Wohnung zu einem perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen.
Die Lage dieser Wohnung zeichnet sich durch beste Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zum beliebten Wiener Naschmarkt, sowie der Nähe der guten Gastronomie, der U-Bahn Pilgramgasse/Kettenbrückengasse, den Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Trafik, Apotheke, sowie kleinere entzückende Geschäfte aus.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bieten zu können - eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem historischen Biedermeierhaus. Mit einer Wohnfläche von 135 m², welche sich auf das Vorzimmer, die großzügige Küche, Bad, WC sowie 3 Zimmern aufteilt.
Das Gebäude strahlt noch immer den Charme des Biedermeierstils aus, jedoch mit modernen Akzenten für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet alles, was man für ein gemütliches Zuhause braucht.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für entspannte Abende mit Freunden und Familie.
Die Küche ist modern und funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist neu und stilvoll ausgestattet und bietet eine geräumige Dusche sowie Badewanne.
Die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort macht diese Wohnung zu einem perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen.
Die Lage dieser Wohnung zeichnet sich durch beste Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zum beliebten Wiener Naschmarkt, sowie der Nähe der guten Gastronomie, der U-Bahn Pilgramgasse/Kettenbrückengasse, den Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Trafik, Apotheke, sowie kleinere entzückende Geschäfte aus.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Dokumente
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GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
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