Luftaufnahme einer Wohnsiedlung mit mehreren Gebäuden, Gärten und einem Pool in grüner Umgebung.

Modernes Wohngebäude mit mehreren Balkonen und einer Dachterrasse, umgeben von viel Grün.

Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen weiten Blick ins Grüne bieten.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bequemen Ledersofas und Zugang zu einem Balkon.

Heller Wohnbereich mit Holzboden und raumhohen Fenstern, die eine grüne Aussicht bieten.

Möblierter Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick über die grüne Landschaft.

Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon.

Heller Essbereich mit großem Holztisch und gelben Stühlen, umgeben von natürlichem Licht.

Moderne Küche mit weißen Schränken, Holz-Arbeitsplatte und Fenster mit Blick ins Grüne.

Helle Küche mit weißen Schränken, Holz-Arbeitsplatte und modernen Geräten.

Kleiner Balkon mit Sitzgelegenheiten und Blick auf die umliegenden Gebäude und Grünflächen.

Heller Wohnbereich im Dachgeschoss mit Schrägen, Holzboden und Dachfenstern.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Fenster für Tageslicht.

Helles Badezimmer mit Eckbadewanne, Wand-WC und Holzregal für Handtücher.

Heller Arbeitsbereich mit Schreibtisch vor einem großen Fenster mit weitem Blick ins Grüne.

Heller Arbeitsbereich mit Bücherregal und Zugang zu einem Balkon mit grüner Aussicht.

Geräumiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzboden, Schrägen und Arbeitsbereich.

Helles Schlafzimmer mit Einzelbett und Fenster, das einen Blick auf eine grüne Wiese bietet.

Heller Treppenaufgang mit Holzstufen und Fenster, das einen weiten Blick ins Grüne ermöglicht.

Große Dachterrasse mit Liegestühlen und weitem Panoramablick über die grüne Landschaft.

Geräumige Dachterrasse mit Liegestühlen und weitem Blick über die umliegende Natur.

Helles Wohnzimmer mit weißen Sofas, Holzboden und großen Fenstern mit grüner Aussicht.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, weißen Möbeln und Panoramablick ins Grüne.

Heller Wohnbereich mit weißen Sofas, Couchtisch und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Helles Badezimmer mit Fenster, modernem Waschtisch, Toilette und praktischen Holzregalen.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Duschkabine und hellen Fliesen.

Heller Wohnbereich mit großen Fenstern, Terrassenzugang und glänzenden Fliesenboden.

Badezimmer mit integrierter Sauna, Waschtisch, Toilette und Fenster für natürliche Belüftung.

Geräumiges Badezimmer mit Duschkabine, integrierter Sauna und hellen Fliesenboden.

Provisionsfrei
Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Dachgeschosswohnung

Luxus-Einfamilienhaus in Bestlage des 19. Bezirks |PROVISIONSFREI|

7.500 €

383 m²7 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²19,58 €

Grundstücksfläche-

Baujahr-

Lord-Bau GmbHHerr Jam Afschar

Sommerhaidenweg 98, 1190 Wien

In der Nähe

Wien Celtesgasse271 m

35A, 43B

Wien Neustifter Friedhof 3.Tor412 m

41A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten7.500 €

Preis pro m²19,58 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Hauptmiete + Betriebskosten + Steuer = 7.500 € Brutto

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Dachgeschosswohnung

Parkett

Gesamtfläche 383 m²

Nutzfläche 383 m²

1 Terrasse

1 Balkon 25,2 m², Garten, Terrasse

7 Zimmer

Gäste WC

Garage

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Personenaufzug

Heizung

Erdwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

70 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.85

Beschreibung

Exklusives Wohnen am Sommerhaidenweg – Luxus pur im 19. Bezirk

Zur Vermietung gelangt dieses außergewöhnliche, 4-geschossige Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Diese Immobilie verbindet modernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort und bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne.

Highlights der Immobilie:

Wohnfläche: ca. 383 m² auf 4 Ebenen (bequem mit dem hauseigenen Lift erreichbar).
Lage: Sommerhaidenweg, 1190 Wien – Nahe Neustifter Friedhof / Pötzleinsdorf. Absolute Ruhe und trotzdem beste Anbindung.
Provisionsfrei: Da direkt vom Bauträger.
Raumaufteilung: Die Villa besticht durch eine lichtdurchflutete Planung. Großflächige Fensterfronten holen die Natur direkt ins Wohnzimmer.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Projekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Luxus-Einfamilienhaus in Bestlage des 19. Bezirks |*PROVISIONSFREI*|