- Altbau
Ihr klimatisierter Firmensitz am Stubenring - Repräsentatives Altbaubüro in toller Lage
3.990 €
186 m²5 Zimmer
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Stubenring 16, 1010 Wien
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U3
1, 2, D
3A, 74A
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U1
5A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.990 €
Preis pro m²15,58 €
Gesamtbelastung Netto3.325 €
USt. Gesamtbelastung665 €
Miete2.897,34 €
USt. Hauptmietzins579,47 €
Betriebskosten427,66 €
USt. Betriebskosten85,53 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 380,-
Vergebührung des Mietvertrags: € 2.394,00
Provision: 3BMM
Provision11.970 €
Provision Netto9.975 €
USt. Provision1.995 €
Kaution12.000 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr 1904/Altbau, Altbau, 4. Etage
Nutzfläche 185,94 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
175.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.83
E
Beschreibung
Klimatisiertes Büro in Toplage des 1. Bezirks – flexibel nutzbar & sofort verfügbar!
Zur Anmietung nach Absprache steht dieses leerstehende Büro am Stubenring, auf rund 186m² Nutzfläche, für Sie bereit.
Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch eine gut nutzbare Raumaufteilung sowie ihre charmante Lage.
Die Highlights auf einen Blick:
- 5 Büroräume
- großzügiger Eingangsbereich
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Beheizung über Gasetagenheizung
- Sanitäreinheiten (1 Dusche und 2 Toiletten)
Die Lage-Highlights:
- U3 Stubentor, U3 und U4 Wien Mitte
- Straßenbahnlinien D und 2
- Donaukanal
- Stadtpark
Die monatlichen Kosten inkl. Miete, Betriebskosten und Ust. betragen Euro 3.990,00.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Zur Anmietung nach Absprache steht dieses leerstehende Büro am Stubenring, auf rund 186m² Nutzfläche, für Sie bereit.
Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch eine gut nutzbare Raumaufteilung sowie ihre charmante Lage.
Die Highlights auf einen Blick:
- 5 Büroräume
- großzügiger Eingangsbereich
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Beheizung über Gasetagenheizung
- Sanitäreinheiten (1 Dusche und 2 Toiletten)
Die Lage-Highlights:
- U3 Stubentor, U3 und U4 Wien Mitte
- Straßenbahnlinien D und 2
- Donaukanal
- Stadtpark
Die monatlichen Kosten inkl. Miete, Betriebskosten und Ust. betragen Euro 3.990,00.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
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