Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung & U-Bahn Nähe in 1210 Wien, 52,98 m²!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 21. Bezirk von Wien! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage bietet auf 52,98 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.

Genießen Sie das helle Ambiente mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die integrierte Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der Personenaufzug erleichtert den Alltag, besonders in der 5. Etage, und sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Das moderne Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Für Ihre Unterhaltung steht Kabel- bzw. Satelliten-TV zur Verfügung.

Die Lage könnte nicht besser sein: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof, was Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar – perfekt für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten.

In der Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken und eine Klinik bieten medizinische Versorgung, während Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen für eine optimale Bildungssituation sorgen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und ist ideal für Singles, Paare oder junge Familien, die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Die Miete beträgt 1.049,00 € – ein fairer Preis für diese erstklassige Lage und Ausstattung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese wunderbare Wohnung im 21. Bezirk! Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap