- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
NEUER PREISGMUNDEN - CUMBERLANDPARKMIT NATURNAHER AUSSICHT UNDZWEITWOHNSITZMÖGLICHKEIT
339.000 €
125 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.712 €
Etage-
Baujahr1980
IMMOMAKLEREI e.U.Herr Roland Hackl
4810 Gmunden
Allgemeine Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Gmunden – Cumberlandpark in einer ruhigen, begehrten und aufgeschlossenen Wohngegend.
Der Cumberlandpark bietet eine ideale Kombination aus Natur- und Stadtnähe.
Durch die gute Infrastruktur und Anbindung des öffentlichen Verkehrsnetzes sind Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bequem und schnell erreichbar.
In wenigen Gehminuten Minuten erreicht man den Traunsee, die Gmundner Innenstadt mit ihren Geschäften, Kaffeehäusern und Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Gmunden – Cumberlandpark in einer ruhigen, begehrten und aufgeschlossenen Wohngegend.
Der Cumberlandpark bietet eine ideale Kombination aus Natur- und Stadtnähe.
Durch die gute Infrastruktur und Anbindung des öffentlichen Verkehrsnetzes sind Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bequem und schnell erreichbar.
In wenigen Gehminuten Minuten erreicht man den Traunsee, die Gmundner Innenstadt mit ihren Geschäften, Kaffeehäusern und Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²2.712 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,60% inkl. Ust.
Provision: 3,60% inkl. Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1980, Gepflegt, letzte Modernisierung 2025 durchgeführt, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 125 m²
2 Terrassen
südwestseitig, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Seeblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
164.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.88
D
Beschreibung
EIGENTUMSWOHNUNG - CUMBERLANDPARK GMUNDEN - MIT 2 TERRASSEN UND TRAUMHAFTEM BERGBLICK.
In begehrter Lage von Gmunden erwartet Sie diese Eigentumswohnung mit zwei großzügigen Terrassen und einem traumhaften Ausblick ins Grüne sowie in Richtung Höllengebirge. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etagen von oben nach unten. (Hanglage)
Die ruhige, naturnahe Umgebung macht dieses Zuhause zu einem wahren Rückzugsort – ideal für Erholung und Entspannung. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – Naturidylle und Stadtnähe, vereint in einer exklusiven Wohnlage.
+ 2 Terrassen 45m² und 10m² tlw. überdacht
+ Zweitwohnsitz möglich
+ ein Garagenparkplatz inklusive
+ weitere Parkplätze für Bewohner und Besucher vorhanden
+ TV und Internet (aktuell vom lokalen Anbieter Costa) möglich
+ Fliegengitter an den 4 Terrassentüren
+ Rollläden an Fenster und Türen westseitig vorhanden
+ Außenjalousien an Fenster und Tür - Ausgang zur kleineren Terrasse
+ allgemeiner Fahrradabstellraum vorhanden
+ allgemeiner Abstellraum vorhanden
+ allgemeiner Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe
+ Fenster sind 3-fach verglast
+ bewegliches Klimagerät vorhanden
(einsetzbar im Wohnzimmer und zwei Schlafräumen)
+ Sanierung vom Hausdach und Garagendach 2025 durchgeführt
(Kosten wurden per Einmalzahlung bereits beglichen)
Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
Roland Hackl
Anbieter kontaktieren
Tel.: Anbieter kontaktieren
In begehrter Lage von Gmunden erwartet Sie diese Eigentumswohnung mit zwei großzügigen Terrassen und einem traumhaften Ausblick ins Grüne sowie in Richtung Höllengebirge. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etagen von oben nach unten. (Hanglage)
Die ruhige, naturnahe Umgebung macht dieses Zuhause zu einem wahren Rückzugsort – ideal für Erholung und Entspannung. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – Naturidylle und Stadtnähe, vereint in einer exklusiven Wohnlage.
+ 2 Terrassen 45m² und 10m² tlw. überdacht
+ Zweitwohnsitz möglich
+ ein Garagenparkplatz inklusive
+ weitere Parkplätze für Bewohner und Besucher vorhanden
+ TV und Internet (aktuell vom lokalen Anbieter Costa) möglich
+ Fliegengitter an den 4 Terrassentüren
+ Rollläden an Fenster und Türen westseitig vorhanden
+ Außenjalousien an Fenster und Tür - Ausgang zur kleineren Terrasse
+ allgemeiner Fahrradabstellraum vorhanden
+ allgemeiner Abstellraum vorhanden
+ allgemeiner Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe
+ Fenster sind 3-fach verglast
+ bewegliches Klimagerät vorhanden
(einsetzbar im Wohnzimmer und zwei Schlafräumen)
+ Sanierung vom Hausdach und Garagendach 2025 durchgeführt
(Kosten wurden per Einmalzahlung bereits beglichen)
Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
Roland Hackl
Anbieter kontaktieren
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GewerblichIMMOMAKLEREI e.U.Herr Roland Hackl
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