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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Urbaner Gartenwohntraum nahe dem Wanderparadies "Plabutsch"!

152.000
 
38 m²1 ZimmerGartenTerrasse 4 m²
Preis / m²3.989,5 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2013
Roderick Scherer Immobilien GmbH - GrazHerr Robert Krenn
8051 Graz,13.Bez.:Gösting
Die Lage könnte besser kaum sein: Die nächste Busstation befindet sich direkt vor der Haustüre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen, das EKZ Shopping Nord liegt praktisch um die Ecke – ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Gleichzeitig sind Sie rasch im Stadtzentrum und ebenso schnell im Umland flexibel in allen Richtungen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis152.000 €
Kaufpreis pro m²3.989,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten236,53 €
Betriebskosten99,36 €
USt. Betriebskosten9,94 €
Monatliche Kosten Netto218,29 €
USt. Monatliche Kosten18,24 €
Sonstige Kosten Netto90,35 €
USt. Sonstige Kosten2,58 €
Heizkosten Netto28,58 €
USt. Heizkosten5,72 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2013, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 38,1 m²
Gartenfläche 170,25 m²
1 Terrasse 4 m² westseitig
westseitig, Garten
1 Zimmer
Kellerfläche 2,31 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungAlternativPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
51.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.89
B

Beschreibung

Diese Studio-Gartenwohnung wird Sie sofort Begeistern!

Der großzügige Wohn-Schlaf-Essbereich mit circa 29m²  bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die direkte Verbindung zum herrlich sonnigen Garten, circa 170m², entsteht ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Tischler Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche höherschlagen lässt – offen, praktisch und gut ausgestattet - unter anderem mit einem neuwertigen Beko Markenherd.

Das stilvolle Designer-Badezimmer mit Badewanne garantiert entspannte Wellnessstunden.

Die Ausstattung vereint Qualität und Stil: ein strapazierfähiger Holzboden und schöne Fliesen ziehen sich durch die Wohnung und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Das Zirben-Bett verspricht ruhige Nachtstunden.

Weiters erwarten Sie ein eigener Parkplatz!!

Highlights:

  • Zirben-Bett
  • Großer Garten
  • Tischler Küche
  • Eigener Parkplatz

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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