{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007003","obj_regio3":"007003067","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6112","obj_title":"Neubau-Erstbezug: Gartenwohnung im Herzen von Wattens","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83i4-1782835129-676863c6c635459fa26fcee7acd1ffb8","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":545000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Neubau-Erstbezug: Gartenwohnung im Herzen von Wattens

545.000
 
80 m²3 ZimmerGartenTerrasse 31 m²
Preis / m²6.846,73 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
InnReal Immobilienvermittlung GmbHFrau Beate Struggl
Egger-Lienz-Straße 5, 6112 Wattens
In der Nähe
Wattens Sport Erler39 m
523T
Wattens Hauptplatz/B171166 m
456, 525T, 650, 655, 8330
Wattens Mittelschule219 m
2, 525T

Einmalige Kosten

Kaufpreis545.000 €
Kaufpreis pro m²6.846,73 €
Preisinformation: Optimal können Stellplätze in der Tiefgarage zu je € 35.000 erworben werden.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten309 €
Betriebskosten131,67 €
USt. Betriebskosten13,17 €
Monatliche Kosten Netto280,52 €
USt. Monatliche Kosten28,48 €
Sonstige Kosten Netto73,39 €
USt. Sonstige Kosten3,19 €
Heizkosten Netto75,46 €
USt. Heizkosten12,12 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 79,6 m²
Gartenfläche 106,3 m²
1 Terrasse 30,6 m² südseitig
südseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5,8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A+

Beschreibung

Im Erdgeschoss des Stadthauses der Wohnanlage cero5 erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und ca. 106 m² Garten, der von allen Wohnräumen aus betreten werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-/Essbereich sowie über ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Die freie Wandnische zwischen Elternschlafzimmer und Badezimmer eignet sich hervorragend für eine praktische und elegante Schrankwand.

Highlights:

  • Beste Lage in Wattens mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur
  • Sonnendurchflutete Räume und ein Garten mit Südausrichtung als erweitertes Wohnzimmer im Freien
  • Ökologische Fernwärme, barrierefreier Zugang, Lift, Tiefgarage
  • Alle Decken in schalreiner Betonoberfläche

Optional stehen Tiefgaragenstellplätze für Autos (€ 35.000) und Motorräder (€ 11.000) zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Klinik <6.125m
Krankenhaus <5.850m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <300m
Universität <5.600m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <100m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <250m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <950m
Bahnhof <1.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichInnReal Immobilienvermittlung GmbHFrau Beate Struggl
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichInnReal Immobilienvermittlung GmbHFrau Beate Struggl
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner