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  • Dachgeschosswohnung

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Ausblick auf den Schlossberg in zentraler Lage zu verkaufen

140.000
 
46 m²1 Zimmer
Preis / m²3.023,76 €
Etage-
Baujahr-
Qubus Immobilien GmbHFrau Emma Kiss
Kernstockgasse 22/D13, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Bad zur Sonne/Stadtbibliothek138 m
16, 17
Graz Südtiroler Platz/Kunsthaus227 m
1, 4, 6, 7
Graz Hotel Weitzer251 m
300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50, X81
Graz Roseggerhaus266 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 48, 48S, 67, BUS
Graz Griesplatz/Rösselmühlgasse336 m
681, 691, 720, 760, 761
Graz Griesplatz/tim368 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS
Graz Andreas-Hofer-Platz370 m
16, 17
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50, X81
Graz Schloßbergplatz/Murinsel505 m
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn615 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Einmalige Kosten

Kaufpreis140.000 €
Kaufpreis pro m²3.023,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Sonstige Kosten = Rücklagenvorschreibung
Provision: 3% zzgl. USt für den Käufer

Laufende Kosten

Betriebskosten113,21 €
Alle Steuern16,99 €
Sonstige Kosten62,03 €
Heizkosten28,37 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Saniert, letzte Modernisierung kürzlich, anlässlich des Verkaufs, frisch gestrichen, Parkett
Gesamtfläche 46,3 m²
Nutzfläche 46,3 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47.02 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.98
B

Beschreibung

Hier steht eine wunderschöne Wohnung im Dachgeschoss mit Ausblick auf den Schlossberg zum Verkauf. Mit ihrer zentralen Lage und guten Raumaufteilung eignet sie sich perfekt als Single-Wohnung für Studierende und junge Berufstätige, die ruhig und komfortabel wohnen wollen. Vorzüge der Wohnung sind unter anderem der hochwertige Parkettboden in der Wohnküche und im Schlafzimmer, der Aufzug und das helle, angenehme Raumklima. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen und bezugsfertigen Zustand und wurde kürzlich, anlässlich des Verkaufs, frisch gestrichen.
Die Wohnung ist in einen Vorraum, ein Badezimmer inkl. WC, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer gegliedert. Über den Vorraum erreicht man sowohl das Badezimmer als auch die Wohnküche und das Schlafzimmer ist über die Wohnküche zugänglich.
Fußläufig erreichbar ist die Straßenbahn- und Bushaltestelle Roseggerhaus, von welcher aus man in weniger als fünf Minuten den Hauptplatz erreicht.
Bitte beachten Sie, dass die Adresse von Kernstockgasse 22 auf Maria-Stromberger-Gasse 22-24 geändert wurde, in diesem Inserat ist die Kernstockgasse lediglich als Adresse angegeben, damit der Standort der Immobilie auf der Kartenansicht richtig dargestellt wird.
Wenn Sie sich für diese Immobilie mit der perfekten Kombination aus Ruhe und zentraler Lage interessieren, melden Sie sich gerne bei uns für nähere Details und eine Besichtigung.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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