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  • Terrasse
  • Maisonette

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Blick auf den Schlossberg zu verkaufen

350.000
 
84 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.569,19 €
Etage-
Baujahr2013
Qubus Immobilien GmbHFrau Emma Kiss
Kernstockgasse 22/D10, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Bad zur Sonne/Stadtbibliothek138 m
16, 17
Graz Südtiroler Platz/Kunsthaus227 m
1, 4, 6, 7
Graz Hotel Weitzer251 m
300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50, X81
Graz Roseggerhaus266 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 48, 48S, 67, BUS
Graz Griesplatz/Rösselmühlgasse336 m
681, 691, 720, 760, 761
Graz Griesplatz/tim368 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS
Graz Andreas-Hofer-Platz370 m
16, 17
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50, X81
Graz Schloßbergplatz/Murinsel505 m
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn615 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²4.569,19 €
Preisinformation: Sonstige Kosten = Instandhaltungsrücklage
Provision: 3% zzgl. USt für den Käufer

Laufende Kosten

Betriebskosten189,23 €
Sonstige Kosten110,68 €
Heizkosten47,68 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Maisonette
Baujahr 2013, Saniert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 84,26 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47.02 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.98
B

Beschreibung

Hier steht eine wunderschöne, große Wohnung im Dachgeschoss mit Ausblick auf den Schlossberg zum Verkauf. Dank ihrer zentralen Lage und der guten Raumaufteilung eignet sie sich perfekt als Kleinfamilien-Wohnung, Pärchen-Wohnung oder geräumiges Zuhause für Einzelpersonen, die ruhig und komfortabel wohnen wollen. Vorzüge der Wohnung sind unter anderem der hochwertige Parkettboden in der Wohnküche und in den Schlafzimmern, der Aufzug und das helle, angenehme Raumklima, sowie die große Dachterrasse mit Blick auf den Schlossberg. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen und bezugsfertigen Zustand und wurde kürzlich, anlässlich des Verkaufs, frisch gestrichen.
Beim betreten der Wohnung gelangt man über den Vorraum in jedes Zimmer der Wohnung, konkret zu einem der Schlafzimmer im Untergeschoss, der Abstellkammer, Bad und WC, sowie über die Stiege hinauf zum Wohn- und Essbereich, dem zweiten Schlafzimmer und der Dachterrasse.
Fußläufig erreichbar ist die Straßenbahn- und Bushaltestelle Roseggerhaus, von welcher aus man in weniger als fünf Minuten den Hauptplatz erreicht.
Bitte beachten Sie, dass die Adresse von Kernstockgasse 22 auf Maria-Stromberger-Gasse 22-24 geändert wurde, in diesem Inserat ist die Kernstockgasse lediglich als Adresse angegeben, damit der Standort der Immobilie auf der Kartenansicht richtig dargestellt wird.
Wenn Sie sich für diese Immobilie mit der perfekten Kombination aus Ruhe und zentraler Lage interessieren, melden Sie sich gerne bei uns für nähere Details und Besichtigungen.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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