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  • Nachhaltig
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit Seeblick über dem Attersee!

1.550.000
 
182 m²GartenTerrasse 50 m²
Preis / m²8.516,48 €
Grundstücksfläche819 m²
Baujahr2013
Zeit am See - Immobilien GmbHHerr Tobias Schullerer
4853 Steinbach am Attersee
Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Seeblick, Seenähe, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, A+

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.550.000 €
Kaufpreis pro m²8.516,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision55.800 €
Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

Laufende Kosten

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2013, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 182 m²
Gesamtfläche 182 m², Grundstücksfläche 819 m²
2 Terrassen 50 m²
Garten
2 Toiletten
Parkplatz
5 Parkplätze, 2 Carports, 7 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Seeblick, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Garten

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
52.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A

Beschreibung

Sie suchen ein modernes Einfamilienhaus am Attersee mit traumhaftem Seeblick?


Am besten in absoluter Ruhelage, fernab vom Verkehr, eingebettet in die unberührte Natur des Attersees?


Dort, wo Wanderwege und Klettersteige direkt vor der Haustüre beginnen und jeder Tag neue Energie schenkt? Dann wird Sie dieses außergewöhnliche Zuhause begeistern.




Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus in Steinbach am Attersee. Der beeindruckende Blick auf den Attersee wird hier zu Ihrem täglichen Begleiter – und verliert dennoch niemals seinen Zauber.




Am Ende einer privaten Sackgasse, in sonniger Hanglage mit Seeblick und traumhaften Sonnenuntergängen, erwartet Sie ein ökologisch nachhaltig errichtetes Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität vereint.




Ob als Rückzugsort für Selbstständige, Unternehmer oder Menschen, die Inspiration und Kreativität inmitten der Natur suchen – dieses Haus bietet den idealen Rahmen dafür.

Vom Gipfel des Mahdlgupfs direkt ins Dampfbad, anschließend auf die Rooftop-Terrasse zum Sundowner mit Blick über den Attersee.Das ist Lebensqualität. Das ist der Attersee. Genau das könnte Ihr neues Zuhause sein. Ihre Zeit am SEE!


Wilder Wein, blühende Hortensien und ein junger Birnbaum verleihen diesem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter.


Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Gerne zeige ich Ihnen diesen besonderen Kraftplatz persönlich.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, übermitteln Ihnen gerne ausführliche Unterlagen und präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung.




Provisionshinweis: Im Erfolgsfall beträgt die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

www.ZeitamSee.at – Die schönsten Immobilien am See.

HWB: 52 kWh/m²a

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Änderungen sowie Zwischenverwertung vorbehalten. Es besteht eine persönliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeit am See Immobilien GmbH tritt als Doppelmaklerin auf.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 52,00

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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