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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

"Familientraum" mit zauberhafter Loggia!!!!

299.990
 
74 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.053,92 €
Etage2
Baujahr2015
SkyLead Real GmbH - LinzRene Pichler
4600 Wels
Die SCW ist in 10 Autominuten erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.990 €
Kaufpreis pro m²4.053,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten221 €
USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 74 m²
Nutzfläche 74 m², 9 Wohneinheiten
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A

Beschreibung

Helles Neubau Eigenheim mit moderner Einbauküche!!

Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, helle Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohnbereich optimal von den Schlafräumen und sorgt für maximale Privatsphäre. Dank der modernen Fußbodenheizung genießen Sie ein perfektes Raumklima und maximale Freiheit beim Platzieren Ihrer Möbel. Alle Räume präsentieren sich in einem absolut neuwertigen, top gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen!
Dieses Eigenheim unterteilt wie folgt:1 XL Wohn/Essbereich mit einem Esstisch und großzügigem Sitzplatzangebot,1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,1 WC, 1 Bad inklusive Badewanne,1 Abstellraum,1 Vorraum.
Ein Tiefgaragenplatz und Keller sind im Preis inbegriffen. Die Fenster sind 2-fach verglast. In der ganzen Wohnung genießen Sie eine Fußbodenheizung.
In den Wohnräumen befindet sich ein Laminatboden, in den Nassräumen ein schöner Fliesenboden.

Habe ich Ihr Interesse zu dieser einfachen, gemütlichen 3 Zimmerwohnung in Wels geweckt, kontaktieren Sie mich gerne unter Anbieter kontaktieren(Herr Pichler Rene) für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Schulen:
Eine Mittelschule, Kindergarten und höhere Lehranstalten sind in der Nähe erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger sind nah erreichbar bzw die SCW mit dem Auto in 10 Minuten

Öffentlicher Verkehr:
Die Regionalbusse sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
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  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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