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  • Balkon
  • Parkplatz

Sonnige 4-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Loggia in Thermennähe

199.000
 
92 m²4 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²2.160,23 €
Etage-
Baujahr2006
Ofner Immobilien GmbHFrau Isabella Greistorfer
8580 Köflach
sonnig, zentral, Thermennähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.160,23 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten295,2 €
Betriebskosten97,99 €
USt. Betriebskosten9,8 €
Monatliche Kosten Netto264,08 €
USt. Monatliche Kosten31,12 €
Sonstige Kosten Netto119 €
USt. Sonstige Kosten11,9 €
Heizkosten Netto47,09 €
USt. Heizkosten9,42 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2006, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 92,12 m²
1 Balkon 10,14 m² südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Thermenstadt Köflach. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 92,12 m² bietet Ihnen Komfort, Lebensqualität und eine traumhafte Lage – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von 199.000,00 €.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit hellen freundlichen Räumen, die Ihnen Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Die gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein und verwöhnt Sie mit einem herrlichen Grünblick – hier genießen Sie die Ruhe direkt vor Ihrer Tür.

Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für viel Tageslicht und eine komfortable Dusche. Fernwärme sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.

Ein Carport-Stellplatz steht für Ihr Fahrzeug bereit und bietet Schutz vor Witterungseinflüssen. Auch die Umgebung überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie Arztpraxen, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Banken. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die gerne in die Therme gehen und die Natur genießen. Die Lipizzanerheimat Piber befindet sich wenige Kilometer entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Köflach – hier verbindet sich Wohnkomfort mit Lebensqualität und einer attraktiven Lage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Team Ofner Immobilien

Isabella Greistorfer, Tel. Anbieter kontaktieren

Anbieter kontaktieren, Büro Tel. Anbieter kontaktieren

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Diese Wohnung heißt Sie gleich beim ersten Besuch herzlich willkommen - wir freuen uns auf diesen gemeinsamen Termin mit Ihnen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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