Hier lebt es sich ruhig und entspannt - Pool inklusive!

Charmantes, geräumiges Einfamilienhaus in Poysdorf - ruhige Sackgassenlage!

Dieses hübsche Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 5 Zimmern komfortables Familienleben in einer ruhigen Lage von Poysdorf. Der gut durchdachte Grundriss überzeugt durch helle Räume, eine offene Wohn-Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse.

Wohn- und Lebensbereiche
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Offene Küche mit Sitzgelegenheit an der "Küchenbar"
5 Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume
Mehrere Badezimmerlösungen je nach Bedarf (Dusche/Badewanne)

Außenbereich
Sonnige Terrasse mit Blick in den Garten
Privater Pool für Abkühlung und Entspannung in den Sommermonaten
Gepflegter Gartenbereich, ideal für Familienaktivitäten

Technik und Komfort
Zentralheizung auf Holzbasis (Holzheizung) – nachhaltig und kosteneffizient

Lage
Ruhige, familienfreundliche Umgebung in Poysdorf
Nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung

Poysdorf ist ideal über die A5 Nordautobahn erreichbar und besticht durch eine herrliche Landschaft. Die Stadt bietet Radwege, Golfclub, Ärzte, Banken, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Es gibt div. Supermärkte, zahlreiche Gastronomie-Betriebe, Ärzte u.v.m.

Perfekte Lage: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Bushaltestelle, Buchhandel, Gasthaus, Billa, Kindergarten und Schule, KFZ-Werkstätte im Umkreis von 200m erreichbar.

Die Freizeitmöglichkeiten:
Freizeitmöglichkeiten wie ein Golfplatz, Rad- und Wanderwege sind neben den schon erwähnten Gastronomiebetrieben ebenfalls vorhanden.
Der Poysdorfer Badeteich (gratis Eintritt) mit ca. 3 ha Wasserfläche steht den ganzen Sommer zur Verfügung. Die Therme Laa/Thaya erreichen Sie nach nur 20 Fahrminuten.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap