Leeres Zimmer mit hellem Holzparkettboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Helles Zimmer mit Holzparkettboden, einem Fenster und Heizkörper, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Langer, heller Flur mit Holzparkettboden und weißen Wänden, der verschiedene Bereiche verbindet.

Modernes Gäste-WC mit wandhängender Toilette, grauen Fliesen und weiß gefliesten Wänden.

Detaillierte Ansicht einer modernen Duscharmatur mit Handbrause in einem gefliesten Badezimmer.

Leeres Zimmer mit Holzparkettboden und weiß gestrichenen Wänden, mit Blick in einen weiteren Raum.

Helles Zimmer mit Holzparkettboden und Fenster mit Jalousien, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer.

Blick aus einem Zimmer in den hellen Flur mit durchgehendem Holzparkettboden und weißen Wänden.

Geräumiges, helles Zimmer mit Holzparkettboden und einem großen Fenster, bereit zur Einrichtung.

Kleiner Hauswirtschaftsraum mit wandmontierter Heizungsanlage und hellem Holzparkettboden.

Kompakte Küchenzeile mit Spüle, Induktionskochfeld, Backofen und integriertem Geschirrspüler.

Küchenbereich mit Fenster, weißen Unterschränken und einer Arbeitsplatte, die als Schreibtisch dient.

Moderne Küchenzeile mit weißen Schränken, Holzoptik-Arbeitsplatte und integrierten Geräten.

Historisches Gebäude mit Garten und umliegenden Häusern unter bewölktem Himmel.

Handgezeichneter Grundriss einer Wohnung mit drei Zimmern, Bad, WC und Küche.

Provisionsfrei
Etagenwohnung

3-Zimmerwohnung Uni-Nähe, zentral

899 €

60 m²3 Zimmer

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution3.550 €

ABRA IC GmbHHerr Paul Stadler

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

3500 Krems an der Donau

Zentrale Lage in Krems, nähe Donauuniversität, IMC und Fachhochschule

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899 €

Preis pro m²10,85 €

Gesamtbelastung Netto817,27 €

USt. Gesamtbelastung81,73 €

Miete654,9 €

USt. Miete65,49 €

Betriebskosten162,37 €

USt. Betriebskosten16,24 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertragserstellung und Protokolle:€ 291,60,-- inkl. Ust.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution3.550 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Neubau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 60,36 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

59.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.33

Beschreibung

Diese geräumige Drei-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage in Krems. Die Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Universitäten und die FH. Daher sehr beliebt bei Studenten.

WG-tauglich
Separate Küche mit Geschirrspüler.

WC und Badezimmer getrennt.

2.OG ohne Lift.

Im Haus gibt es einen großen Fahrradabstellraum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichABRA IC GmbHHerr Paul Stadler

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