Heller Wohn- und Essbereich mit Seeblick, großen Fenstern und modernem Design.

Moderne offene Küche mit weißer Einrichtung, Kücheninsel und direktem Zugang zum Balkon mit Seeblick.

Geräumiger Balkon mit bequemen Loungemöbeln und atemberaubendem Blick auf den See und die Berge.

Elegantes Wohnzimmer mit stilvoller Einrichtung, Stuckelementen und Zugang zu einem sonnigen Balkon.

Offener Wohnbereich mit moderner Küche, Essbar und großzügigem Balkonzugang mit Seeblick.

Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Holzboden, hohen Decken und direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick.

Große überdachte Terrasse mit Loungemöbeln und Esstisch, ideal für entspannte Stunden mit Seeblick.

Luftaufnahme der Wohnanlage in Seenähe, umgeben von grüner Landschaft bei Sonnenuntergang.

Zwei moderne Wohngebäude mit Holzfassaden und Balkonen, eingebettet in eine blühende Landschaft.

Moderne Wohnanlage mit Holzverkleidung und großzügigen Balkonen, umgeben von Natur am Seeufer.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzboden, großem Bett und Balkonzugang mit malerischem Seeblick.

Detaillierter Grundriss der Wohnung Top A2 mit Wohnfläche, Terrasse und Eigengarten.

Garten
Balkon
Erdgeschosswohnung

14.08. OPEN HOUSE 93m²Garten zum Genießen

599.000 €

74 m²3 ZimmerBalkonGarten

Preis / m²8.061,91 €

EtageErdgeschoss

Projektstatus-

Swietelsky AGArmin Millonig

Mühlweg 27A, 9210 Pörtschach

Pörtschach am Wörthersee zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsorten Kärntens und steht für Lebensqualität, Seegefühl und eine besondere Atmosphäre. Der verträumte Ort verbindet die Schönheit des Wörthersees mit einer hervorragenden Infrastruktur, charmanten Promenaden, Cafés, Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Pörtschach bietet zu jeder Jahreszeit ein hochwertiges Umfeld zum Wohnen, Erholen und Genießen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €

Kaufpreis pro m²8.061,91 €

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Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 2028

Erdgeschosswohnung

Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 74,3 m²

Gartenfläche 93,29 m²

1 Balkon

Garten

3 Zimmer

1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Garten

Barrierefrei, Personenaufzug

Die angenehme Raumhöhe von ca. 2,85 m unterstreicht das offene und moderne Wohnambiente.

Beschreibung

Wir laden Sie am Freitag, 14. 08. 2026, von 09:00 bis 17:00 Uhr zum Open House des SEEPANORAMA Pörtschach ein.
Entdecken Sie eine Lage, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Wir freuen uns sehr auf Ihren Besuch!

Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Freiflächen und die begehrte Lage in Pörtschach am Wörthersee.

Auf ca. 74,30 m² Wohnfläche bietet Top A2 ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Raumaufteilung: Die großzügige Wohnküche mit ca. 26,55 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur weitläufigen Terrasse mit ca. 30 m². Von hier gelangt man in den traumhaften Eigengarten mit ca. 93 m². Der großzügige Eigengarten (93 m²) mit Terrasse (29,59 m²) macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort in Pörtschach. Hier entsteht ein privater Außenbereich, der im Alltag echten Mehrwert bietet: Platz für stilvolle Outdoor-Möbel, gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden, entspanntes Grillen an warmen Tagen oder einfach ruhige Stunden mit einem guten Buch auf der eigenen Terrasse. Die Verbindung aus Wohnen, Garten und Freifläche schafft ein Lebensgefühl, das besonders in Seenähe selten und begehrt ist.

Die Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit zwei gut geschnittenen Röumen, ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
• Privater Eigengarten: ideal für Kinder, Kräuter oder Sonnenliegen
• Durchdachter Grundriss mit offener Wohnküche
• Großzügige Raumhöhe für echtes Raumgefühl
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Eigener Einlagerungsraum
- Hochwertige Ausführung & Neubauqualität