- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
THE RISE 196
Die S-Bahn-Station Weidling ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Wien Heiligenstadt. Von dort besteht Anschluss an das Wiener U-Bahn-, Straßenbahn- und Busnetz. Auch mit dem Auto ist Wien über die B14 schnell erreichbar. Das Zentrum von Klosterneuburg mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Donauauen, Wienerwald sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine ideale Lage für alle, die Ruhe, Natur und urbane Anbindung miteinander verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im 1. Obergeschoss
Diese hochwertig geplante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit großzügigen Freiflächen und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit rund 97 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 13,5 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Freiflächenangebot durch einen ca. 16,7 m² großen Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum/Speis, ein großzügiger Vorraum und eine funktionale Garderobenzone runden das stimmige Wohnkonzept ab.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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