7551 Stegersbach
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Wohngegend in Stegersbach.
Hier genießen Sie eine absolute Ruhelage sowie die grüne Umgebung, ohne auf Komfort zu verzichten: Das lebendige Ortszentrum mit Supermärkten, Schulen, Ärzten und Gastronomie ist nur wenige Minuten entfernt.
Zudem begeistert die Region durch ihren hohen Freizeitwert (Therme & Golf) sowie die gute Anbindung nach Graz und Wien über die A2.
Ein perfekter Rückzugsort für Familien und Ruhesuchende!
Hier genießen Sie eine absolute Ruhelage sowie die grüne Umgebung, ohne auf Komfort zu verzichten: Das lebendige Ortszentrum mit Supermärkten, Schulen, Ärzten und Gastronomie ist nur wenige Minuten entfernt.
Zudem begeistert die Region durch ihren hohen Freizeitwert (Therme & Golf) sowie die gute Anbindung nach Graz und Wien über die A2.
Ein perfekter Rückzugsort für Familien und Ruhesuchende!
Einmalige Kosten
Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²1.813,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Provision: 3,00 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1966, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach
Wohnfläche 102 m²
Nutzfläche 213 m², Grundstücksfläche 818 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
179 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
B
Beschreibung
Sie suchen ein gepflegtes Haus mit viel Platz für die ganze Familie?
Dann wird Sie dieses Angebot begeistern! Hier stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis noch zu 100 %.
Das erwartet Sie:
Sofort bezugsbereit: Rund 102 m² Wohnfläche im Erdgeschoss plus ein zusätzliches, beheiztes Hobbyzimmer im Untergeschoss – insgesamt 5 Räume für Ihre Wohnträume.
Durchdacht & praktisch: Einladendes Wohnzimmer mit sonniger Südwest-Terrasse, gepflegte Einbauküche mit Speisekammer und eine top ausgestattete Waschküche inklusive Dusche und WC.
Perfekt für Autos & Hobbys: Integrierte Garage, großer befestigter Zufahrtsbereich, urige Laube im Garten, eine praktische Gartenhütte und viel Grünfläche für Ihre eigenen Gartenträume.
Der Energieausweis vom 20.07.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 179 kWh/m²a, fGEE 1,87.
Top-Lage: Absolute Ruhelage in einer angenehmen Nachbarschaft in Stegersbach – sämtliche Infrastruktur für das tägliche Leben befindet sich direkt im Ort.
Einziehen und wohlfühlen oder die perfekte Basis schaffen, um sich Schritt für Schritt selbst zu verwirklichen. Dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten zu einem leistbaren Preis!
Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das detaillierte Exposé mit allen Bildern und Raumplänen an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
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Perfekt für Autos & Hobbys: Integrierte Garage, großer befestigter Zufahrtsbereich, urige Laube im Garten, eine praktische Gartenhütte und viel Grünfläche für Ihre eigenen Gartenträume.
Der Energieausweis vom 20.07.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 179 kWh/m²a, fGEE 1,87.
Top-Lage: Absolute Ruhelage in einer angenehmen Nachbarschaft in Stegersbach – sämtliche Infrastruktur für das tägliche Leben befindet sich direkt im Ort.
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GewerblichCornelia Flunger
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