- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Grünes Familienparadies – provisionsfrei
364.000 €
51 m²2 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²7.185,16 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Swietelsky AGArmin Millonig
Bognerweg 27B, 9210 Pörtschach am Wörther See
Hier treffen See, Natur, Freizeitqualität und gehobenes Wohnen aufeinander. Ob als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Immobilieninvestition: dieses Penthouse bietet ein luxuriöses Zuhause an einem der schönsten Orte am Wörthersee.
Wer den Wörthersee lieber zu Fuß oder auf zwei Rädern erkundet, findet entlang des Ufers weitläufige Lauf-, Spazier- und Radwege inmitten beeindruckender Naturkulisse. Golfer schätzen den nahe gelegenen Golfplatz Pörtschach-Moosburg, Tennisanlagen und Mountainbike-Strecken sorgen für sportliche Abwechslung. Die Gerlitzen Alpe ergänzt das Angebot ganzjährig: Wandern und Paragleiten im Sommer, Skifahren im Winter.
Wer den Wörthersee lieber zu Fuß oder auf zwei Rädern erkundet, findet entlang des Ufers weitläufige Lauf-, Spazier- und Radwege inmitten beeindruckender Naturkulisse. Golfer schätzen den nahe gelegenen Golfplatz Pörtschach-Moosburg, Tennisanlagen und Mountainbike-Strecken sorgen für sportliche Abwechslung. Die Gerlitzen Alpe ergänzt das Angebot ganzjährig: Wandern und Paragleiten im Sommer, Skifahren im Winter.
Einmalige Kosten
Kaufpreis364.000 €
Kaufpreis pro m²7.185,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2028, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 50,66 m²
Gartenfläche 64,12 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beschreibung
Wir freuen uns, Sie am Freitag, 14. 08. 2026, von 09:00 bis 17:00 Uhr zum Open House in Pörtschach einzuladen.
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Ortes inspirieren.
Wir freuen uns sehr auf Ihr Kommen!
Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung TOP B4 verbindet kompaktes Wohnen mit einem besonderen Plus: eigener Garten und großzügige Terrasse am Wörthersee.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 51 m² Wohnfläche mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,75 m. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft ein gemütliches Zuhause mit viel Wohngefühl. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 18,95 m² große Terrasse: ideal für Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Eigengarten mit 64,12 m². Dieser bietet zusätzlichen Freiraum, Privatsphäre und macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die Natur, Sonne und Erholung direkt vor der Tür genießen möchten.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, das Badezimmer praktisch angeordnet, zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen Abstellraum. Ein eigener Einlagerungsraum mit 3,57 m² ermöglicht ein geordnetes, luftiges Zuhause.
Mit ihrem durchdachten Grundriss, der schönen Außenfläche und der besonderen Lage in Pörtschach am Wörthersee eignet sich diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder wertbeständige Anlage.
Der Bahnhof Pörtschach ist fußläufig erreichbar. Klagenfurt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Flughafen Klagenfurt in rund 20 Minuten – ideal für alle, die Entspannung und Mobilität gleichermaßen schätzen.
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Ortes inspirieren.
Wir freuen uns sehr auf Ihr Kommen!
Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung TOP B4 verbindet kompaktes Wohnen mit einem besonderen Plus: eigener Garten und großzügige Terrasse am Wörthersee.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 51 m² Wohnfläche mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,75 m. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft ein gemütliches Zuhause mit viel Wohngefühl. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 18,95 m² große Terrasse: ideal für Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Eigengarten mit 64,12 m². Dieser bietet zusätzlichen Freiraum, Privatsphäre und macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die Natur, Sonne und Erholung direkt vor der Tür genießen möchten.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, das Badezimmer praktisch angeordnet, zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen Abstellraum. Ein eigener Einlagerungsraum mit 3,57 m² ermöglicht ein geordnetes, luftiges Zuhause.
Mit ihrem durchdachten Grundriss, der schönen Außenfläche und der besonderen Lage in Pörtschach am Wörthersee eignet sich diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder wertbeständige Anlage.
Der Bahnhof Pörtschach ist fußläufig erreichbar. Klagenfurt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Flughafen Klagenfurt in rund 20 Minuten – ideal für alle, die Entspannung und Mobilität gleichermaßen schätzen.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichSwietelsky AGArmin Millonig
GewerblichSwietelsky AGArmin Millonig
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichSwietelsky AGArmin Millonig