Investor:innen aufgepasst! Mehrparteienhaus in bester Lage!

Dieses gepflegte Zinshaus aus 1904 verfügt über 8 Wohneinheiten zwischen 95 m² - 110 m². Die Wohnungen verteilen sich auf vier Stockwerke und jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Alle Wohneinheiten sind sowohl straßenseitig als auch gartenseitig ausgerichtet und bieten gerade an heißen Sommertagen die Möglichkeit des Querlüftens.


Raumaufteilung aller Wohnungen im Detail:

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1 Wohnküche
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
1 Balkon



Aktueller Vermietungsstand:

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2 WE Leerstand
2 WE befristet bis Ende 2026
2 WE befristet bis Ende 2027
2 WE werden bei Verkauf frei - da von den Eigentümern genutzt.



Das Wohnhaus verfügt über eine kleinen Gemeinschaftsgarten, acht Kellerabteile und keinen Lift.

Für weitere Auskünfte freue ich mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren Renate Pendl, ImmoSky Graz


Schulen:
Alle gängigen Schultypen in der Stadt Graz sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt mit Ihrem kulinarischem und kulturellem Angebot ist fußläufig erreichbar!

Öffentlicher Verkehr:
Der Hauptverkehrsknoten für Bus und Straßenbahnen der Stadt Graz sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.