- Altbau
- Etagenwohnung
Starterhit mit viel Potential - Nahe FH Technikum Wien!
129.000 €
30 m²1 Zimmer
Preis / m²4.300 €
Etage1
Baujahr1919
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1200 Wien
Ihr neues Zuhause befindet sich im Bezirk Brigittenau mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung nahe der FH Technikum Wien. Entdecken Sie die charmante Gegend oder erleben Sie am Wochenende mit Familie und Freunden unvergessliche Momente nahe der Donau.
Einmalige Kosten
Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²4.300 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten127 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1919, Altbau, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 30 m²
105 Wohneinheiten
1 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
146 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.17
D
Beschreibung
Hier fängt ein neues Kapitel an!
Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Liftstock bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Vom Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer mit WC und Dusche. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen und Entspannen. Der separate Kochbereich können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3m, die dem Wohnbereich ein großzügiges und angenehmes Ambiente mit klassischem Altbauflair verleiht.
Ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum am Gang mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort und runden dieses Angebot perfekt ab.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohn-/ Schlafbereich
• Küche
• Bad mit WC und Dusche
• Abstellraum am Gang
• Keller
Ihre Kreativität ist gefragt! Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren
Schulen:
In der näheren Umgebung stehen Ihnen alle gängigen Schultypen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen zur Verfügung – unter anderem das Technikum Wien, das Sie in nur 3 Minuten erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, …) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Gönnen Sie sich am Wochenende mit Familie und Freunde eine Shoppingtour zur nahegelegenen Millennium City.
Öffentlicher Verkehr:
In ca. 4 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 12, 2 und 31, sowie die Buslinie 37A (Haltestelle Höchstädtplatz).
Zur U6 Station Dresdner Straße brauchen Sie ca. 6 Minuten zu Fuß.
In ca. 9 Gehminuten gelangen Sie zur U6 Station Handelskai und zu den S-Bahnlinien.
Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Liftstock bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Vom Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer mit WC und Dusche. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen und Entspannen. Der separate Kochbereich können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3m, die dem Wohnbereich ein großzügiges und angenehmes Ambiente mit klassischem Altbauflair verleiht.
Ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum am Gang mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort und runden dieses Angebot perfekt ab.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohn-/ Schlafbereich
• Küche
• Bad mit WC und Dusche
• Abstellraum am Gang
• Keller
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Schulen:
In der näheren Umgebung stehen Ihnen alle gängigen Schultypen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen zur Verfügung – unter anderem das Technikum Wien, das Sie in nur 3 Minuten erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, …) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Gönnen Sie sich am Wochenende mit Familie und Freunde eine Shoppingtour zur nahegelegenen Millennium City.
Öffentlicher Verkehr:
In ca. 4 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 12, 2 und 31, sowie die Buslinie 37A (Haltestelle Höchstädtplatz).
Zur U6 Station Dresdner Straße brauchen Sie ca. 6 Minuten zu Fuß.
In ca. 9 Gehminuten gelangen Sie zur U6 Station Handelskai und zu den S-Bahnlinien.
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