Neubau-Einfamilienhaus in der Bauphase mit vorbereitetem Grundstück und Photovoltaikanlage.

Neubau-Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Photovoltaikanlage und angrenzendem Feld.

Heller Flurbereich im Obergeschoss mit modernen Fliesen und Zugang zum Dachboden.

Moderne Treppe mit Fliesenstufen und Edelstahlgeländer, die in die oberen Etagen führt.

Modernes Gäste-WC mit dunklen Fliesen, Urinal und wandhängendem Waschbecken.

Modernes Gäste-WC mit dunklen Fliesen, Urinal und wandhängender Toilette.

Geräumiger, heller Wohnbereich mit großen Fenstern, Fliesenboden und Klimaanlage.

Heller Wohnbereich mit großen Fenstern und modernem Fliesenboden, bereit zur Einrichtung.

Lichtdurchfluteter Wohnraum mit großen Fenstern und neutralem Fliesenboden.

Heller Wohnbereich mit zwei Türen, Fliesenboden und installierter Klimaanlage.

Modernes Badezimmer mit dunklen Marmorfliesen, Fenster und vorbereitetem Duschbereich.

Elegantes Badezimmer mit dunklen Marmorfliesen und wandhängender Toilette mit Unterbodenbeleuchtung.

Modernes Badezimmer mit dunklen Marmorfliesen und geräumiger Duschkabine.

Helles Schlafzimmer mit zwei Fenstern und dunklem Fliesenboden, bereit zur Einrichtung.

Funktionale Einbauküche mit hellen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und integriertem Backofen.

Leerer Raum mit dunklem Fliesenboden und weißen Wänden, vielseitig nutzbar.

Modernes Badezimmer mit weißem Fliesenboden, wandhängender Toilette und Duschkabine.

Energie-Speichersystem E3/DC Pro in einem Technikraum installiert.

Technikraum mit moderner Heizungsanlage, Rohren und Energie-Speichersystem.

Vaillant Heizungsanlage in einem Technikraum, effizient und platzsparend installiert.

Geräumige Doppelgarage mit Fliesenboden und Zugangstüren, bereit zur Nutzung.

Große Garage mit automatischem Tor und Fliesenboden, bietet viel Platz.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Smart Living auf höchstem Niveau. Bungalow mit modernster Haustechnik in der Nähe von Hartberg

559.000 €

105 m²3 ZimmerGartenTerrasse

Preis / m²5.323,81 €

Grundstücksfläche-

Baujahr2021

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, IlzFrau Astrid Gerstmann

8230 Schölbing

Einmalige Kosten

Kaufpreis559.000 €

Kaufpreis pro m²5.323,81 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision20.124 €

Provision Netto16.770 €

USt. Provision3.354 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 2021, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 105 m²

Gesamtfläche 988 m²

Garten

Terrasse

3 Zimmer

Kellerfläche 50 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Dachboden

Garage

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, Klimatisiert, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

45,60 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,69

A+

Beschreibung

Dieser außergewöhnliche Bungalow in Schölbing bei Hartberg vereint modernste Haustechnik, nachhaltige Energieversorgung und naturnahes Wohnen. Auf ca. 105 m² Wohnfläche, einem rund 110 m² großen, vielseitig nutzbaren Keller, welcher unter anderem eine ca. 60 m² großen Garage beinhaltet, erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

(Mit einem Treppenlift könnte man das Haus perfekt barrierefrei gestalten!)

Die offene Esswohnküche mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Der Garten bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines Pools.

Technikliebhaber profitieren von einem umfassenden Smart-Home-System mit Fingerprint, Gesichtserkennung, Videokamera, Alarmanlage, Bussteuerung, Glasfaseranschluss und eigenem Serverraum. Eine Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit ca. 12 kW, 20-kW-Batteriespeicher, Wohnraumlüftung und

Klimaanlagen sorgen für höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort. Sämtliche technischen Anlagen wurden kürzlich gewartet.

Die naturnahe Lage verbindet Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung an Hartberg, Graz und Wien – ein Zuhause für alle, die moderne Technik und Lebensqualität schätzen.

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