1130 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²21,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten120 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3000
Merkmale
Verfügbar ab 1.9.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 47 m²
1 Loggia 4,17 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine freundliche 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage und Natur vor der Haustüre.
Auch die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, 550m zum Bahnhof Hütteldorf (S-Bahnen, U4, Busse), mit schneller Verbindung in die Innenstadt und ins Umland. Gegenüber befindet sich das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten, der Einstieg zum Wiental Radweg ist schnell erreichbar.Supermärkte,Bäckerei,Ärzte sowie das St. Josef Krankenhaus sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus:
Wohnzimmer mit Kochnische u. Einbauküche
Separates WC mit Handwaschbecken
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Loggia,Außenjalousien
Aufzug
Kellerabteil
Gemeinschaftsgarten und Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden (120€ incl MwSt.)
Gesamtmiete: 995€ (incl. MwSt), davon 120€ BK
Energiekosten sind im Mietpreis nicht includiert.
Energieausweis wird bei Interesse vorgelegt
Auch die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, 550m zum Bahnhof Hütteldorf (S-Bahnen, U4, Busse), mit schneller Verbindung in die Innenstadt und ins Umland. Gegenüber befindet sich das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten, der Einstieg zum Wiental Radweg ist schnell erreichbar.Supermärkte,Bäckerei,Ärzte sowie das St. Josef Krankenhaus sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus:
Wohnzimmer mit Kochnische u. Einbauküche
Separates WC mit Handwaschbecken
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Loggia,Außenjalousien
Aufzug
Kellerabteil
Gemeinschaftsgarten und Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden (120€ incl MwSt.)
Gesamtmiete: 995€ (incl. MwSt), davon 120€ BK
Energiekosten sind im Mietpreis nicht includiert.
Energieausweis wird bei Interesse vorgelegt
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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