6322 Kirchbichl
Die direkt in der Nähe des weitläufig bekannten Kurortes Bad Häring gelegene Gemeinde Kirchbichl besticht neben seiner exzellenten Infrastruktur, vor allem durch eine faszinierende Bergkulisse und die optimale Lage. Genau in der Mitte zwischen der Bezirkshauptstadt Kufstein und der Stadt Wörgl gelegen, überzeugt die Gemeinde mit seinen knapp 6.500 Einwohnern vor allem durch die vielen Sportaktivitätsmöglichkeiten, welche sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, dem Moorstrandbad sowie Tennis- und Fußballplatz ausüben lassen. Innerhalb weniger Geh- bzw. Fahrminuten erreichen Sie ausgezeichnete Restaurants wie das ‚Levante‘ oder ‚Kasermandl‘, sowie die wichtigsten Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, Ärzte und Lebensmittelmärkte. Trotz des unwiderstehlichen Charmes eines Tiroler Dorfes, sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen.
Um einen weiteren Pluspunkt der Gemeinde hervorzuheben, kommt dazu, dass eine Vielzahl an international agierenden Unternehmen, darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder die Bodner Gruppe, sich innerhalb von 15 Minuten bequem mit dem Auto oder mit einem kleinen zeitlichen Mehraufwand auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Um einen weiteren Pluspunkt der Gemeinde hervorzuheben, kommt dazu, dass eine Vielzahl an international agierenden Unternehmen, darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder die Bodner Gruppe, sich innerhalb von 15 Minuten bequem mit dem Auto oder mit einem kleinen zeitlichen Mehraufwand auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.825 €
Preis pro m²16,9 €
Miete1.500 €
Betriebskosten325 €
Einmalige Kosten
Kaution5.475 €
Merkmale
Verfügbar ab September
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2026, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 108 m²
2 Balkone
westseitig
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Fenster
Heizung
Fußbodenheizung, Solar, Pellet
Beschreibung
Wie wäre es mit einem Zuhause, das modernes Wohnen, viel Platz und ein frisches Wohngefühl perfekt verbindet? In Kirchbichl erwartet Dich diese charmante Etagenwohnung im Erstbezug nach Sanierung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten clever kombinieren möchten.
Auf rund 108 m² Wohnnutzfläche stehen Dir 4 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Jahr 2026 und überzeugt mit einem hochwertigen, frischen Gesamtbild. Fliesen- und Vinylböden sorgen für eine pflegeleichte und zeitgemäße Wohnatmosphäre, während die bereits vorhandene Einbauküche den Alltag angenehm unkompliziert macht.
Ein echtes Plus ist der Balkon mit Westausrichtung: Perfekt, um die Abendsonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Verfügbar ist dieses attraktive Mietobjekt ab September. Wenn Du auf der Suche nach einer modernen Wohnung in Kirchbichl bist, die viel Platz, einen gelungenen Grundriss und ein frisches Wohngefühl vereint, solltest Du Dir dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Bei Interesse an einer Besichtigung vor Ort, bitten wir dich um eine Anfrage über den Kontakt-Button. Bitte beachte, dass der Anfrage- und Auswahlprozess teilautomatisiert abläuft und nicht durch eine telefonische Kontaktaufnahme ersetzt werden kann.
Vermietung durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.825,-
• Kosten für die Erstellung des Mietvertrages EUR 540,-
• Kaution EUR 5.475,-
• Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Marco Kaufmann
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Auf rund 108 m² Wohnnutzfläche stehen Dir 4 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Jahr 2026 und überzeugt mit einem hochwertigen, frischen Gesamtbild. Fliesen- und Vinylböden sorgen für eine pflegeleichte und zeitgemäße Wohnatmosphäre, während die bereits vorhandene Einbauküche den Alltag angenehm unkompliziert macht.
Ein echtes Plus ist der Balkon mit Westausrichtung: Perfekt, um die Abendsonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Verfügbar ist dieses attraktive Mietobjekt ab September. Wenn Du auf der Suche nach einer modernen Wohnung in Kirchbichl bist, die viel Platz, einen gelungenen Grundriss und ein frisches Wohngefühl vereint, solltest Du Dir dieses Angebot nicht entgehen lassen.
Bei Interesse an einer Besichtigung vor Ort, bitten wir dich um eine Anfrage über den Kontakt-Button. Bitte beachte, dass der Anfrage- und Auswahlprozess teilautomatisiert abläuft und nicht durch eine telefonische Kontaktaufnahme ersetzt werden kann.
Vermietung durch die AlphaReal GmbH
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• Kosten für die Erstellung des Mietvertrages EUR 540,-
• Kaution EUR 5.475,-
• Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI
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GewerblichAlphaReal GmbHHerr Marco Kaufmann
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