- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Schöne Dachgeschoßwohnung Nähe Augarten (WG-tauglich)
1.440 €
110 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution4000
PrivatLea Genshofer
Brockmanngasse 110, 8010 Graz
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1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
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3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1,5 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.440 €
Preis pro m²13,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten250 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4000
Merkmale
Verfügbar ab 1.10.2026
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 110 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Die Wohnung war jetzt neun Jahre eine WG und löst sich nun auf. Als aktuelle Mieterin veröffentliche ich nun dieses Inserat, da wir mit Ende Oktober ausziehen.
Die Wohnung ist eine schöne Dachgeschoßwohnung im 4. OG in der Nähe vom Augarten. Die Wohnung bietet 3 Zimmer (29, 22 und 17 m2).
Die Zimmer haben wunderschöne Holzbalken, eine erhöhte Fläche für viel Stauraum, hochwertiger Parkettboden und Dachflächenfenster, die den Raum in ein sonniges Paradies verwandeln. Das nach Süden ausgerichtete Zimmer bietet zu jeder Jahreszeit viel Sonnenlicht und einen herrlichen Blick ins Grüne zur Volksschule Brockmann. Die ruhige Einbahnstraße vor dem Haus bietet Parkmöglichkeiten für Anwohner in der blauen Parkzone.
Highlights der WG:
• Fahrradstellplätze im Innenhof
• Großer Keller für zusätzlichen Stauraum
• Eigener Wirtschaftsraum für Lebensmittel und Waschmaschine
• Großzügiges Bad mit großer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
• Extra WC
• Fußbodenheizung für behagliche Wärme
• Gut isolierte Zimmer sorgen für geringe Heizkosten und eine angenehme Raumtemperatur dank der optimalen Südausrichtung
• Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten
• Ausgezeichnete Lage mit erstklassiger Anbindung
• Bus und Bim in 2-5 Minuten erreichbar
• Nähe zu Augarten und Jakominiplatz
Dieses Zimmer bietet alles, was das Herz begehrt – von Komfort und Stil bis hin zu einer hervorragenden Lage.
Die Wohnung ist eine schöne Dachgeschoßwohnung im 4. OG in der Nähe vom Augarten. Die Wohnung bietet 3 Zimmer (29, 22 und 17 m2).
Die Zimmer haben wunderschöne Holzbalken, eine erhöhte Fläche für viel Stauraum, hochwertiger Parkettboden und Dachflächenfenster, die den Raum in ein sonniges Paradies verwandeln. Das nach Süden ausgerichtete Zimmer bietet zu jeder Jahreszeit viel Sonnenlicht und einen herrlichen Blick ins Grüne zur Volksschule Brockmann. Die ruhige Einbahnstraße vor dem Haus bietet Parkmöglichkeiten für Anwohner in der blauen Parkzone.
Highlights der WG:
• Fahrradstellplätze im Innenhof
• Großer Keller für zusätzlichen Stauraum
• Eigener Wirtschaftsraum für Lebensmittel und Waschmaschine
• Großzügiges Bad mit großer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
• Extra WC
• Fußbodenheizung für behagliche Wärme
• Gut isolierte Zimmer sorgen für geringe Heizkosten und eine angenehme Raumtemperatur dank der optimalen Südausrichtung
• Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten
• Ausgezeichnete Lage mit erstklassiger Anbindung
• Bus und Bim in 2-5 Minuten erreichbar
• Nähe zu Augarten und Jakominiplatz
Dieses Zimmer bietet alles, was das Herz begehrt – von Komfort und Stil bis hin zu einer hervorragenden Lage.
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PrivatLea Genshofer
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PrivatLea Genshofer