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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

TOP SANIERTES EIGENTUM MIT BALKON, LIFT UND PRIVATEN PARKMÖGLICHKEITEN

155.000
 
45 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.444,44 €
Etage4
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHFrau Ada Torge
8023 Graz
Ruhige und beliebte Wohnlage in Graz-Wetzelsdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro m²3.444,44 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 45 m²
1 Balkon
2 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
91.2 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Graz-Wetzelsdorf und bietet modernen Wohnkomfort auf rund 44,88 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und steht als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Sämtliche Arbeiten wurden mit großer Sorgfalt durchgeführt und verleihen der Immobilie einen modernen und zeitgemäßen Charakter.
Zu den Sanierungsmaßnahmen zählen:
neue Elektroinstallationen
neue Wasserleitungen
neue Sanitäranlagen
neue Bodenbeläge
neu bearbeitete Wände
neue maßgefertigte Innentüren
neue Einbauküche inklusive Elektrogeräte
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein weiterer Vorteil ist der Innenhof mit Schrankenanlage, welcher ausschließlich den Bewohnern zugänglich ist. Dort stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• Erstbezug nach kommpletter Sanierung

• Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte

• Lift im Gebäude vorhanden

• Balkon mit angenehmer Atmosphäre

• Optimale Raumaufteilung auf 44,88m²

• Parkmöglichkeiten im geschützten Innenhof

• Ruhige Wohnlage in Graz-Wetzelsdorf

• Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

• Sofort bezugsbereit ohne weitere Investition

• Ideal für Eigennutzer oder Anleger

• und, und, und...

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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