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  • Balkon
  • Loggia
  • Parkplatz

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien – Wohnen im Herzen von Ilz

155.000
 
90 m²4 ZimmerBalkon 7 m²Loggia 4 m²
Preis / m²1.722,22 €
Etage2
Baujahr1981
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, GroßwilfersdorfFrau Doris Sulzer-Schlemmer
8262 Ilz

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro m²1.722,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen29.110 €
Preisinformation:

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektro-Heizung.

Die monatlichen Kosten für den Heizstrom inklusive Brauchstrom belaufen sich auf EUR 138,00.

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.580 €
Provision Netto4.650 €
USt. Provision930 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten337,56 €
Betriebskosten190,7 €
USt. Betriebskosten19,07 €
Monatliche Kosten Netto315,88 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1981, 2. Etage
Wohnfläche 90 m²
1 Balkon 7,13 m²
1 Loggia 4,08 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Garage
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

ZentralheizungOfenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
45,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,20
C

Beschreibung

Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Loggien in Ilz

Diese großzügige Eigentumswohnung mit knapp 90 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Ilz. Zwei sonnige Loggien – eine mit Morgen- die andere mit Nachmittagssonne – sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine gemütliche Landhausküche und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Ein Garagenplatz sowie ein Carport-Stellplatz sind bereits im Angebot enthalten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die schnelle Anbindung an die A2 machen diese Immobilie besonders attraktiv. Graz ist in rund 42 km, Fürstenfeld in etwa 14 km erreichbar.

Highlights:

  • Ca. 90 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • Zwei sonnige Loggien
  • Landhausküche
  • Garage und Carport inklusive
  • Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
  • Ideale Familienwohnung am Beginn des steirischen Vulkanlandes
  • Kostenfreie Wasserversorgung durch einen Arteserbrunnen
  • Kostengünstige Stromheizung - zusätzlicher Kaminanschluss vorhanden

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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