SCHÖNER BLICK AUF DEN KALVARIENBERG NATURNAH

Naturnahe Eigentumswohnung mit Südloggia

Die Wohnung ist nun komplett leergeräumt bzw. wurden einige Verbesserungsarbeiten durchgeführt wie z.b. das Ausmalen der gesamten Wohnung und die Verlegung eines Laminat Bodens im Schlafzimmer.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Wohnhauses in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im südlichen Teil der Bezirkshauptstadt Neusiedl am See.  Locker und bequem erreichen Sie in wenigen Gehminuten die gesamte Infrastruktur der Stadtgemeinde.

Die nahegelegene Natur rund um den Kalvarienberg eignet sich perfekt für Spaziergänge oder andere Freizeitaktivitäten. Auf der südseitig ausgerichteten Loggia, mit Blick auf die Kalvarienberg Kapelle, können Sie sich von den Anstrengungen des Alltags erholen und neue Energie tanken.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

• Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum

Details zur Immobilie:

• Elektroheizung
• eigene Garage für ein Fahrzeug
• eigener Keller- bzw. Abstellraum mit ca. 18 m2
• Kunststofffenster mit 2fach Verglasung und Rollläden
• Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 192,- Euro brutto. Der EVB (Erhaltungs- und Verbesserungsaufwand) beträgt 220,-

Die Stadtgemeinde Neusiedl am See liegt am Westufer des Neusiedler Sees. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsgebieten, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. 

Zur Lage:

• 30 Minuten Fahrzeit nach Wien oder zum Flughafen Schwechat
• 20 Fahrminuten nach Ungarn bzw. Slowakei
• 10 Minuten zum Outlet Center Parndorf

ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap