Pool, Garage & Vollkeller alles vorhanden!!!

In Enzesfeld, in der Marktgemeinde Enzesfeld-Lindabrunn, gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 zum Kauf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gehobene Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien oder Paare mit Wunsch nach großzügigem Platzangebot.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 412 m² bietet das Haus rund 134 m² Wohnfläche sowie eine Nutzfläche von ca. 232 m². Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Die Ausstattung präsentiert sich hochwertig und gepflegt. Parkett- und Fliesenböden schaffen eine ansprechende und zugleich praktische Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Behaglichkeit und sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für ein gemütliches Zuhause.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna, die zusätzlichen Komfort und private Erholung im eigenen Haus ermöglicht.

Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, großzügiger Nutzfläche, gehobener Ausstattung und attraktiver Lage in Enzesfeld macht diese Immobilie zu einem ansprechenden Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Raumaufteilung:
Keller:
Wohnkeller mit Sauna, Badezimmer, WC, Büro mit 45 m2 und Abstellraum, Ausgang in der Garten
Erdgeschoß:
45 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den Garten mit Pool. Küche Vorzimmer, WC mit Fenster und Handwaschbecken, Zugang zur Garage.
Obergschoß:
Zwei Badezimmer und zwei WC's, 3 Zimmer 14,36 m2, 13,34m 2, und 17,16m 2 und Abstellräume.
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Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
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