Appartementhaus zur touristischen Vermietung und/oder als Privathaus am Ortseingang von Bad Gastein mit herrlichem Ausblick auf das Gasteinertal

Appartementhaus zur touristischen Vermietung und/oder als Privathaus am Ortseingang von Bad Gastein mit herrlichem Ausblick auf das Gasteinertal

Zum verkauf steht ein attraktives Appartementhaus in Bad Gastein. Die flexible Aufteilung und Nutzung machen das Haus besonders attraktiv für Investoren oder Betreiber von Ferienwohnungen. Insgesamt umfasst das Haus 5 Wohnungen mit 32 Schlaffmöglichkeiten. Der Hauptwohnsitz ist eine von der Gemeinde auferlegte Voraussetzung.

Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:
• Hauptwohnung (Eigentümerwohnsitz): 145 m², 10 Schlafplätze
• Wohnung 1: 33 m², 4 Schlafplätze
• Wohnung 2: 33 m², 4 Schlafplätze
• Wohnung 3: 54 m², 8 Schlafplätze
• Wohnung 4: 47 m², 6 Schlafplätze
• Weitere Räume: 38 m²

-------

-----

Gesamtfläche 350 m² 32 Schlafplätze

Erdgeschoss
• Eingang mit Halle
• Zugang zur Wohnung 1 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), Schlafzimmer, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zum Balkon.
• Zugang zum Hauptwohnung (Eigentümerwohnsitz) mit großem Wohnzimmer, Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), Badezimmer (Badewanne/WB/DC/WC) und Zugang zum Garten und Balkon. Die 5 Schlafzimmer und eine separate Toilette befinden sich im Untergeschoss.

Untergeschoss
• Halle
• Toilet
• Arbeitsschrank mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken
• 5 geräumige Schlafzimmer
• Technikraum mit Ölkessel

1. Stock
• Halle
• Zugang zur Wohnung 2 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), 2 Schlafzimmern, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zu 2 Balkonen.
• Zugang zur Wohnung 3 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), 3 Schlafzimmern, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zu 2 Balkonen.

2. Stock
• Halle
• Zugang zur Wohnung 4 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), 2 Schlafzimmern, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zu 2 Balkonen.

An das Haus angeschlossen ist eine geräumige Scheune, die derzeit vom Eigentümer als Werkstatt/Lager genutzt wird. Zum Gebäude gehört ein Parkplatz mit Platz für 8 Stellplätze. Zum Haus gehört ein Grundstück von insgesamt 926m². Außerdem gibt es eine Terrasse und einen Garten mit Schwimmbad.

Kaufpreis: € 695.000

Das Objekt wird vom Eigentümer angeboten. Es fällt keine Ankaufsprovision an.