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Moderne Küche mit Essbereich, hellen Fronten, grauer Arbeitsplatte und Holzboden.
Heller Essbereich mit großflächigen Fenstern und Blick ins Grüne.
Essbereich mit Holzboden und großen Fenstern, offen zum Wohnbereich.
Offener Wohnbereich mit Sofa, Couchtisch und Blick zur Küche.
Gemütlicher Wohnbereich mit Sofa, Fernseher und Holzboden.
Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und Zugang zum Balkon.
Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und dunklen Bodenfliesen.
Heller Flur mit Einbauschränken und Zugang zum Schlafzimmer.
Geräumiger Balkon mit Sitzgelegenheiten und Blick auf die Umgebung.
Eingangsbereich mit Fliesenboden, Kommode und dekorativen Blumen.
Treppenhaus mit modernem Edelstahlgeländer und Oberlichtfenster.
Gepflegter Garten mit Terrasse, Blumenbeeten und Rasenfläche.
Grundriss einer Wohnung mit Balkon, zwei Schlafzimmern und offenem Wohnbereich.
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Teilmöbliert
  • Etagenwohnung

2,5-Zimmer-Wohnung, ruhige Gartenlage mit Balkon, Gartennutzung, PKW-Stellplatz

1.390 €
 
70 m²2,5 ZimmerBalkon 15 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 BMM
PrivatAngelika Mag. Berginz
Rosentaler Str. 19a, 9220 Velden am Wörther See
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303, 501, 510, 511, 512, 520, 541
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Velden am Wörthersee Busbahnhof (Villacher Straße)368 m
303, 331, 500, 501, 502, 510, 511, 512, 520, 541

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.390 €
Preis pro m²19,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 70 m²
1 Balkon 14,88 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Garten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3
C

Beschreibung

Westlich in unmittelbarer Nachbarschaft des Falkensteiner Schlosshotels befindet sich diese sehr helle, gepflegte und ruhige 2,5 Zimmer Wohnung. Sie ist ausschließlich für Paare oder Singles geeignet. Der vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbare, überdachte Südbalkon bietet einen Blick in den zum Haus gehörenden Garten. Elektrische Rollläden im Küchenbereich schützen im Hochsommer vor der Sonne. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet (Parkett- und Fliesenböden).
Der Garten kann gerne mitbenutzt werden und lädt zum Entspannen ein. PKW- Stellplatz vor dem Hauseingang.

• Heller Wohn- und Küchenbereich
• Tageslicht-Bad
• Doppelbett (Boxspring)
• Schrankraum
• Gäste-WC
• teilmöbliert
• Haustiere unerwünscht

Das monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto wurde für das 1. Jahr hoch eingestuft. Nach jährlich erfolgter BK-Abrechnung gibt es eine entsprechende Anpassung. Anteil monatl. Miete + 10 % MwSt. beträgt EUR 1.100,00

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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