- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Teilmöbliert
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
852 €
53 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2.500 €
PrivatDoris Privatanbieter
Waldstraße 225, 2822 Bad Erlach
In der Nähe
Bad Erlach Gemeindeamt35 m
9, 387
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9, 357, 387
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R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten852 €
Preis pro m²16,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse13.500 €
Kaution: 2.500 €
Merkmale
Verfügbar ab gerne ab September - spätestens November 2026
Neubau
Neuwertig, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 53 m²
1 Balkon 7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Badewanne, Fenster
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² in ruhiger, grüner Lage. Die Wohnung wurde erst im Februar 2025 bezogen und befindet sich in neuwertigem Zustand.
Verfügbar ab November 2026, ein früherer Einzug ist nach Rücksprache gerne möglich.
Highlights
• ca. 53 m² Wohnfläche
• Südseitiger Balkon
• Sehr sonnig und lichtdurchflutet
• Fußbodenheizung
• Außenrollos inklusive Fliegengitter und Schiebetür
• Abstellraum
• Kellerabteil
• 1 Parkplatz inklusive, ein weiterer kann angemietet werden
• Ruhige Lage im Grünen
• Gute Verkehrsanbindung – Autobahnauffahrt Wr. Neustadt Süd in unmittelbarer Nähe
• Haustiere nach Rücksprache erlaubt
Teilmöbliert, alles neuwertig – Ablöse verhandelbar (€ 13.500)
Die Ablöse beinhaltet:
• Einbauküche inklusive Elektrogeräte und Kühlschrank
• Vorraum - Bilderleiste, Garderobenpaneel
• Couch mit elektrischer Fußablage
• div. Kommoden
• Couchtisch
• Badezimmerschrank (Spiegelschrank und Unterschrank)
• Lampen in Küche, Bad und Vorraum
• Vorhangstangen
• Außenrollos inklusive Fliegengitter und Schiebetür
Kosten
• Miete: € 852,01 pro Monat
• inklusive Betriebskosten
• inklusive Heizkosten
• inklusive 1 Parkplatz
• Strom: separat zu bezahlen
• Kaution: € 2.500
• Ablöse: € 13.500 (verhandelbar)
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich.
Verfügbar ab November 2026, ein früherer Einzug ist nach Rücksprache gerne möglich.
Highlights
• ca. 53 m² Wohnfläche
• Südseitiger Balkon
• Sehr sonnig und lichtdurchflutet
• Fußbodenheizung
• Außenrollos inklusive Fliegengitter und Schiebetür
• Abstellraum
• Kellerabteil
• 1 Parkplatz inklusive, ein weiterer kann angemietet werden
• Ruhige Lage im Grünen
• Gute Verkehrsanbindung – Autobahnauffahrt Wr. Neustadt Süd in unmittelbarer Nähe
• Haustiere nach Rücksprache erlaubt
Teilmöbliert, alles neuwertig – Ablöse verhandelbar (€ 13.500)
Die Ablöse beinhaltet:
• Einbauküche inklusive Elektrogeräte und Kühlschrank
• Vorraum - Bilderleiste, Garderobenpaneel
• Couch mit elektrischer Fußablage
• div. Kommoden
• Couchtisch
• Badezimmerschrank (Spiegelschrank und Unterschrank)
• Lampen in Küche, Bad und Vorraum
• Vorhangstangen
• Außenrollos inklusive Fliegengitter und Schiebetür
Kosten
• Miete: € 852,01 pro Monat
• inklusive Betriebskosten
• inklusive Heizkosten
• inklusive 1 Parkplatz
• Strom: separat zu bezahlen
• Kaution: € 2.500
• Ablöse: € 13.500 (verhandelbar)
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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