{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001007","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1070","obj_title":"Möblierte Maisonette Neubau 70m² mit Balkon zum Innenhof","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000p4tF7-0b93cbd82ec1412388f36a2799eaa088","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
Blick in den sonnigen Innenhof mit mehreren Balkonebenen und Treppenaufgängen zwischen den Gebäuden.
Langer, schmaler Balkon mit vielen Topfpflanzen und Blick auf die umliegenden Gebäude.
Gemütlicher kleiner Balkon mit Tisch und Stühlen, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Heller Flur mit Marmorfliesen und Dachschrägen, der zu weiteren Räumen führt.
Kompakte Küche mit hellblauen Schränken, Holzarbeitsplatte und integrierten Geräten.
Heller Flurbereich mit Holzfußboden und Dachschrägen, der zu einem weiteren Zimmer führt.
Geräumiger Wohn-Essbereich mit Holzfußboden, Dachschrägen und einem markanten runden Fenster.
Offener Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht, Holzfußboden und gemütlichen Sitzgelegenheiten.
Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschrank und charakteristischen Dachschrägen.
Helles Schlafzimmer mit Schminktisch und Fenster in der Dachschräge, das viel Licht spendet.
Heller Flurbereich mit Tagesbett und Dachschrägen, der als gemütliche Sitzecke dient.
Badezimmer mit Badewanne, Duschvorhang und Waschbecken unter einer Dachschräge.
Separates WC mit Toilette und Wandboiler, funktional und platzsparend gestaltet.
Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank und integrierter Waschmaschine.
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Möbliert
  • Maisonette

Möblierte Maisonette Neubau 70m² mit Balkon zum Innenhof

1.600 €
 
70 m²2,5 ZimmerBalkon 4 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution-
PrivatFabian D.
neubaugasse 51, 1070 Wien
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U6
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48A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.600 €
Preis pro m²22,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.9.2026
befristet auf 3 Jahre
Maisonette
Neubau
Gesamtfläche 70 m²
1 Balkon 4 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Diese stilvolle und voll möblierte Maisonette vereint urbanes Wohnen mit einer der beliebtesten Lagen Wiens.

Auf ca. 70 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss helle Wohnräume sowie ein Balkon zum ruhigen Innenhof
Die Wohnung ist ab 01.09.2026 bezugsbereit und eignet sich perfekt für Singles oder Paare.

Highlights
• Ca. 70 m² Wohnfläche
• Balkon zum ruhigen Innenhof
• Voll möbliert und sofort bezugsbereit
• Komplett ausgestattete Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und separates WC
• Waschmaschine, TV und WLAN vorhanden
• U3 Neubaugasse in wenigen Gehminuten erreichbar
• Mariahilfer Straße direkt ums Eck
• Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Supermarkt direkt gegenüber

Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés oder öffentliche Verkehrsmittel – alles befindet sich direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bietet der Balkon zum ruhigen Innenhof einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatFabian D.
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